Cession Appartement en Résidence d'Affaires de type T1 de 18 m² à Quincy-sous-Senart - Villa Val Senart - HOTEL EXPERTS -VR / VS / VP HOTEL-

Quincy-sous-Senart - 91480
Vente


Construite en 2011, la residence est situee dans une zone dynamique avec, a deux pas, un centre commercial, un hopital et une gare RER. Elle propose des prestations de qualite avec des espaces communs conviviaux et de beaux volumes d'habitation. Elle est composee de 105 appartements allant du T1 au T2. La residence est notee 8.1/10 selon les avis de booking.com.

INFO VILLE

-Quincy-sous-Senart est une ville de l'Essonne -91-, situee a environ 30 km au sud-est de Paris.

Elle offre un cadre residentiel avec la proximite de la foret de Senart.
La ville est desservie par le RER D via les gares voisines et possede commerces, ecoles et equipements de proximite. C'est une commune plutot calme, adaptee aux familles, entre ambiance urbaine et environnement vert.

En 2023, la commune comptait 9 477 habitants, en evolution de +5,05% par rapport a 2017.


INFOS LOCALES

A proximite:

- Centre commercial a 2 min a pied
- Hopital a 5 min a pied
- Bowling a 5 min a pied
- Nombreuses entreprises a 10 min a pied
- Centres de Paris a 35 min en RER

La residence est desservie par:

- La gare RER D a 150m
- La nationale N6 et N19


INFOS REGION

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la region la plus peuplee de France. La region a accueilli plus de 33 millions de touristes en 2017, dont 52 % pour du tourisme d'affaire.

Paris est la 4e plus grande ville organisatrice mondiale, et la 1ere en Europe. Plus de 1000 congres ont ete organises en 2016, en hausse de 10% par rapport a 2015, dans plus de 350 lieux differents.

On denombre 2 500 hotels pour une capacite totale de 80 000 chambres, soit 1 hotel pour 13 600 touristes.


GESTIONNAIRE : HOTEL EXPERTS -VR / VS / VP HOTEL-

Il s'agit d'un petit groupe d'exploitation d'appart'hotels / residences de tourisme classees 3 etoiles, implantes en Ile-de-France, exploites sous des structures juridiques distinctes mais avec une identite de marque commune -"Villa?"-.

Avec un meme type d'offre : des appartements meubles avec kitchenette, pour des sejours courts ou longs -a la nuit, a la semaine ou plus-, ciblant a la fois la clientele d'affaires -seminaires, tarifs corporate- et les voyageurs de loisirs.




Coordonnées

Adresse

8 rue des 2 Communes
91480 Quincy-sous-Senart
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 36920
Frais de notaire : 4 600 €
Prix HT : 36 600 €
Prix TTC : 36 920 €
Durée bail : 9 ans en 3/6/9 - -01/08/2022 - 31/07/2031-
Loyer Ht/an : 2 194 €, règlement : Mensuellement a terme echu
Rentabilité : 6 %
Taxe Fonciere : 365 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6 %

Descriptif

  • Année de construction : 2011-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 4
  • Orientation : N.C
  • Surface : 18.47

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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