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Surface minim2
Prix maxi

Cession Lot Ehpad à Maisse - Le Gatinais - CLARIANE -EX-KORIAN-

Maisse - 91720
Vente


La residence est idealement situee dans un environnement paisible et naturel. Elle offre des prestations de qualite -de nombreuses activites, salon de coiffure...- et la possibilite de profiter d'un grand jardin. Elle est composee de 85 chambres. La residence est notee 8/10 sur le site MDRS.fr.

INFO VILLE

-Maisse est une commune francaise dans le departement de l'Essonne en region Ile-de-France.

La commune est situee a 52km au sud de Paris. Petite ville ceinturee de remparts laissant apparaitre les clochers de deux eglises, elle est bien desservie par les transport en commun avec sa gare RER et le reseau autoroutier.

En 2020, la commune comptait 2 809 habitants, en augmentation de 3,04 % par rapport a 2014.


INFOS LOCALES

A proximite:

- Centre ville a 5 min a pied
- hopital d'Etampes a 20 min en voiture
- Paris a 1h en voiture

La residence est desservie:

- la gare TER a 1.4km
- La departementale D837


INFOS REGION

L'Ile-de-France est une region historique et administrative francaise la plus densement peuple avec 12.3 millions d'habitants en 2020.

Elle compte plus de 2,4 millions de retraites, soit 20% de la population.

En 2019, la region totalisait 65 mille places d'Ehpad soit 1 pour 37 personnes agees de plus de 60 ans. Le taux d'equipement -nombre de places disponibles- pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 134.


GESTIONNAIRE : CLARIANE -EX-KORIAN-

Clariane ex-Korian a ete cree en 2003 dans l'optique de devenir un acteur de reference dans le domaine de la prise en charge de la dependance.

En 2006, le groupe absorbe Medidep, fait son entree en Bourse et commence le developpement a l'international. Suite a la fusion avec Medica en 2014, il devient le leader europeen des soins dedies aux seniors a travers ses quatre lignes de metier :
? EHPAD
? cliniques specialisees
? residences services
? et reseaux de soins a domicile
En 2019 le groupe fait l'acquisition de Omega, present dans le Sud-Ouest et en Espagne.
En poursuivant une strategie dynamique de developpement, Clariane ex-Korian ouvre de nouveaux etablissements dans ses 5 pays d'implantation -France, Allemagne, Belgique, Royaume-Unis et Italie- et gere aujourd'hui 1 200 etablissements soit 87 994 lits.




Coordonnées

Adresse

35 Rue de la Ferte Alais
91720 Maisse
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 157400
Frais de notaire : 12 500 €
Prix HT : 155 000 €
Prix TTC : 157 400 €
Durée bail : 10 ans et 2 mois ferme -01/10/2019 - 31/12/2029-
Loyer Ht/an : 8 984 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 5.8 %
Taxe Fonciere : 263 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5.8 %

Descriptif

  • Année de construction : 2005-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 2
  • Orientation : N.C
  • Surface : 20.12

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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