Cession Lot Ehpad à Cucq - La Fontaine Medicis - DOMUSVI

Cucq - 62780
Vente


Situee a 6 km du Touquet, de sa plage et de sa foret, la maison de retraite medicalisee La Fontaine Medicis est un havre de tranquillite et de luminosite. Entouree d'un vaste jardin, la residence medicalisee La Fontaine Medicis propose des espaces de vie spacieux, confortablement amenages et decores avec soin. Lieu de vie accueillant, securisant et raffine, cette maison de retraite a ouvert ses portes en 1999 et a une capacite d'accueil de 70 places, dont 11 en unite de vie Alzheimer.

INFO VILLE

-Cucq, parfois appelee Cucq-Trepied-Stella-Plage, est une commune francaise situee dans le departement du Pas-de-Calais en region Hauts-de-France. La ville est composee de trois entites geographiques distinctes : le village de Cucq, le hameau de Trepied et la station balneaire de Stella-Plage.
En 2015, elle comptait 5 123 habitants. Les retraites comptent pour 23,1 % de la population.
Le revenu annuel moyen est de 25 600 euros.


INFOS LOCALES

La residence est desservie par :

- la route, a 1 km d'Etaples -autoroute A16- ;
- le train, la Gare SNCF d'Etaples a 2 km ;
- le bus ligne Ligne 513 "Etaples/Le Touquet-Paris-Plage/Berck-sur-Mer, arret "Cucq-Fontaine-Medicis" en face de la residence.


INFOS REGION

Les Hauts-de-France sont une region administrative du nord de la France.

Avec 6 millions d'habitants en 2020, les Hauts-de-France sont la 3eme region la plus peuplee de France. Elle comprend 1,38 millions de retraites, soit 23 % de la population.

En 2019, la region totalisait 47.4 mille places d'Ehpad soit 1 pour 29 personnes agees de plus de 60 ans. Le taux d'equipement -nombre de places disponibles- pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 159.


GESTIONNAIRE : DOMUSVI

DomusVi a ete cree en 2010 suite a la fusion de DomusVi -1983- et Dolcea / GDP Vendome -1990-. En juin 2014, la societe a ete rachetee par le fonds d'investissement PAI Partners.

Beneficiant d'une experience de plus de 30 ans dans le secteur, DomusVi affiche aujourd'hui une strategie claire fondee sur 3 piliers : l'internalisation des EHPAD, la structuration du metier et le developpement dans toutes les activites de services aux seniors.

En juin 2017, PAI Partners a cede ses parts au fonds d'investissement britannique cote ICG.
En juin 2021, Domus Vi fait son entree dans les dix plus importantes operations de LBO de tous les temps realisees sur des entreprises francaises.
Yves Journel, le fondateur du n ? 3 francais des services aux personnes agees, se relue avec l'aide de co-investisseurs -dont Merieux Equity Partners et la BNP...-, valorisant le groupe plus de 4,5 Mdeuros.




Coordonnées

Adresse

360 Avenue de l'Europe
62780 Cucq
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 134160
Frais de notaire : 9 900 €
Prix HT : 131 300 €
Prix TTC : 134 160 €
Durée bail : Tacite reconduction depuis le 28/12/2009
Loyer Ht/an : 17 655 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 13.45 %
Taxe Fonciere : 101 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 13.45 %

Descriptif

  • Année de construction : 1999-10-25
  • Classification Performance Energétique DPE : En cours de réalisation
  • Etage dans l'immeuble : RDC
  • Orientation : N.C
  • Surface : 20.21 metres carres

Formulaire de demande de documentation



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