Cession Lot Ehpad à Tourcoing - Matisse - DOMIDEP

Tourcoing - 59200
Vente


Construite en 2015, la residence moderne est situee au S-O du centre ville, facilement accessible. Elle propose de belles prestations avec des espaces communs conviviaux et lumineux. Elle est composee de 69 chambres dont une unite de vie protegee de 12 lits. La residence est notee 9/10 sur le site MDRS.fr.

INFO VILLE

-Tourcoing est une commune francaise situee dans le departement du Nord, dans les Hauts-de-France.

Limitrophe de la Belgique, la commune est surnommee la cite du Broutteux . Elle fait partie de la Metropole europeenne de Lille dont elle est un des poles urbains et la 2e commune par sa population.

En 2021, la commune comptait 99 011 habitants, en augmentation de 2,3% par rapport a 2015


INFOS LOCALES

A proximite:

- Centre ville a 6 min en voiture
- Parc Clemenceau a 6 min en voiture
- Hopital a 15 min en voiture
- Centre ville Lille a 20/35 min en voiture/tram

La residence est desservie par:

- Lignes de bus a 100m
- Ligne metro M2 a 1.3km
- Gare TER a 2km


INFOS REGION

Les Hauts-de-France sont une region administrative du nord de la France.

Avec 6 millions d'habitants en 2020, les Hauts-de-France sont la 3eme region la plus peuplee de France. Elle comprend 1,38 millions de retraites, soit 23 % de la population.

En 2019, la region totalisait 47.4 mille places d'Ehpad soit 1 pour 29 personnes agees de plus de 60 ans. Le taux d'equipement -nombre de places disponibles- pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 159.


GESTIONNAIRE : DOMIDEP

Fonde en 1989, le groupe Domidep est un acteur reconnu sur le marche de l'exploitation des EHPAD.

La direction executive du Groupe est assuree par son President, Pascal Guerin, entoure d'une equipe dirigeante experimentee, majoritairement issue du terrain.

Pour continuer de fournir des services de proximite et d'excellence et en inventer de nouveaux que l'equipe dirigeante de Domidep a conclu un accord capitalistique en octobre 2019 avec le fonds d'investissement americain I Squared Capital -97% du capital-.

Aujourd'hui, Domidep se positionne dans le top 5 des groupes prives des gestionnaires d'EHPAD en France avec 144 etablissements en France representant pres de 9 700 lits. L'organisation du groupe repose sur une autonomie totale de fonctionnement de ses etablissements.




Coordonnées

Adresse

16 Chau. Albert Einstein
59200 Tourcoing
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 124400
Frais de notaire : 10 200 €
Prix HT : 122 000 €
Prix TTC : 124 400 €
Durée bail : 11 ans et 9 mois ferme - -30/01/2017 - 30/10/2028-
Loyer Ht/an : 8 351 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 6.84 %
Taxe Fonciere : 229 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6.84 %

Descriptif

  • Année de construction : 2015-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : D
  • Etage dans l'immeuble : 1
  • Orientation : N.C
  • Surface : 21.04

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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