Cession Appartement en Résidence Etudiante de type 1 de 18 m² à ROUBAIX - Carré Saint-Jean - LES BELLES ANNEES

ROUBAIX - 59100
Vente


Appartement type 1 de 18,00 m2, situé au rez-de-chaussée comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC


LOCALISATION


La résidence  Carré Saint-Jeanest située à Roubaix, non loin de la Métropole Européenne de Lille, à proximité immédiate de la frontière belge. Ville d'art et d'histoire, Lille compte environ 100 000 habitants et fait partie intégrante de la quatrième agglomération de France après Paris, Lyon et Marseille. Ancien fleuron de l'industrie textile, Roubaix est aujourd'hui en pleine mutation, mêlant patrimoine industriel, innovation et dynamisme culturel.

Implantée dans un quartier vivant, la résidence se trouve à proximité directe de plusieurs établissements d’enseignement supérieur et des pôles d’innovation de la métropole. Elle bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers, facilitant les déplacements vers Lille, Tourcoing et la Belgique.

La résidence est également bien desservie par les transports en commun : métro ligne 2, tramway, plusieurs lignes de bus, ainsi que la gare SNCF de Roubaix, permettant de rejoindre facilement le centre de Lille et les autres communes de la métropole.

 


LA RESIDENCE


La Résidence étudiante Carré Saint-Jeanest propose 149 logements de type studio jusqu'au T3, meublés et équipés. Chacun dispose d'un accès WIFI et est entièrement équipé d'une kitchenette, (évier, frigo, plaques de cuisson, micro-ondes, placards, vaisselle), d'une salle d'eau privative (meuble-vasque, douche et WC), d'un coin bureau (chaise et rangements), d'un espace nuit ainsi qu'une table, chaises et armoire.

De nombreux espaces communs sont à la disposition des étudiants : espaces cuisine, salle de sport, cokorwing, espaces communs et proposent des services en supplément : laverie, place de parking, service de ménage appartement, etc.

Construite en 2014, la résidence est idéalement située non lon du centre ville et propose des espaces de vie confortables et modernes, adaptés aux besoins des étudiants.


Année de Construction : 31/12/2014
Nombre de lots de la résidence : 149

GESTIONNAIRE : LES BELLES ANNEES


"Les Belles Années" est une filliale du groupe VALORITY, spécialisée dans l'exploitation de résidence étudiante.

Ses 36 résidences étudiantes sont situées dans des points stratégiques afin de répondre à une demande toujours plus forte. Le groupe travaille continuellement sur de nombreux projets et souhaiterait compter plus de 10 000 lots en gestion d'ici 2024 .

Le groupe VALORITY est fort de 38 ans d'expérience dans l'exploitation et l'investissement immobilier et compte près de 700 collaborateurs en France.





Coordonnées

Adresse

49, rue Jean Moulin
59100 ROUBAIX
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 81993
Frais de notaire : 6 800 €
Prix HT : 73 584 €
Prix TTC : 75 193 €
Durée bail : 2014-2023 et depuis tacite prolongation
TVA récupérable : 1 609 €
Loyer Ht/an : 3 274 €
Rentabilité : 4,45 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,45 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2014
  • Surface : 18
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements149

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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