Appartement de 21,50 m² habitables, au 4e étage, comprenant une entrée, une chambre avec kitchenette, une salle d'eau avec WC.
- Une résidence récente et bien entretenue
- Un gestionnaire crédible, professionnel, et disponible
- Un beau rendement
La résidence a été construite en 2012 et est composée de 92 appartements, répartis sur 6 étages.
L’exploitant All Suites a été créé en 1996 par le groupe Pichet, société de promotion immobilière.
Le groupe est présent sur 5 segments :
- Promotion immobilière
- Gestion et Syndic
- Exploitation hôtelière
- Foncière patrimoniale
- Vignoble
All Suites regroupe à ce jour 23 hôtels et appart’ hôtels, soit 3 400 chambres.
Les établissements sont tous classés 3*, situés dans les centre-ville.
All Suite n’accueillait au départ que de la clientèle touristique et professionnelle, puis a introduit des résidences mixtes, accueillant des étudiants.
A ce jour, la répartition des résidences est la suivante :
- Résidences de tourisme : 5 résidences
- Hôtels : 2 résidences
- Résidences mixtes : 6 résidences
- Résidences étudiantes : 7 résidences
Depuis 2017, All Suites a ouvert ses premières résidences 100% étudiantes, sous la marque All Suites Study.
Récemment, le groupe a décidé de lancer une offre de coliving dont le premier site verra le jour dans le bassin d’Arcachon.
De nombreux autres projets sont en cours de développement sur toute la France : 18 résidences dont 10 étudiantes.
- Bail commercial du 16 janvier 2012 au 16 janvier 2022.
- Il a été prolongé d'un an, en échange de l'adaptation de loyer temporaire en période Covid. Le bail arrivera donc à échéance le 31 mai 2023.
- Loyer payé mensuellement à terme échu
- Indexation annuelle
Nous recommandons fortement la souscription du mandat d'administration CELAVI GESTION par votre client afin d'assurer un confort et un accompagnement dans la gestion de cet investissement.
59140 - Dunkerque
| Studio | 21 m2 | A partir de 69 353 € ➔ |
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59170 - Croix ➔ 67 km
| T2 | 50 m2 | A partir de 205 200 € ➔ |
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| T3 | 91 m2 | A partir de 360 651 € ➔ |
59100 - Roubaix ➔ 68 km
| T2 | 49 m2 | A partir de 237 000 € ➔ |
|---|---|---|
| T3 | 61 m2 | A partir de 282 720 € ➔ |
