Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 17 m² à Douai - La Republique - NEORESID

Douai - 59500
Vente


Unique residence etudiante de Douai, "La Republique" est idealement situee en centre-ville, a moins de 10 minutes de plusieurs infrastructures de loisirs, comme le bowling ou la piscine, et proche de la faculte de Droit et de l'Ecole des Mines de Douai. La residence propose des studios de 18 metres carres. Elle a ete notee 8,8 / 10 sur location-etudiant.fr.

INFO VILLE

-Douai est une commune situee dans le departement du Nord.

Elle comptait 41 000 habitants en 2018, dont 2000 etudiants, et une seule residence etudiante.

Le revenu annuel median par habitants etait de 15 223 euros nets en 2014.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Ecoles des Mines de Douai a 1 km ;
- Faculte de Droit a 1 km ;
- La Tour des Dames a 400 m ;
- Musee de la Chartreuse a 600 ;
- Lens a 18 km ;
- Lille a 30 km

La residence est desservie par :

- Gare de Douai a 1 km ;
- Autoroute A21


INFOS REGION

Avec 6 millions d'habitants en 2017, les Hauts-de-France sont la 3eme region la plus peuplee de France.

En 2020, elle totalisait pres de 236.000 etudiants, soient 3,7 % de la population, ce qui en fait egalement la 4e region la plus peuplee en etudiants

Il y a 111 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 2000 etudiants, ce qui en fait la 5e region avec la plus forte demande de logements.


GESTIONNAIRE : NEORESID

Exploitant de residences, sous la marque NEORESID, implante a Aix-en-Provence, depuis 1998. Solide experience, acquise grace a ses quatre residences historiques. -Aix, Montpellier, Sophia Antipolis, Valence-.

UN VIRAGE FORT REALISE DEPUIS 2012 A TRAVERS :

- Le developpement d'une offre entreprise orientee courts et moyens sejours.
- Un developpement continu jusqu'a compter fin 2018, 18 residences pour plus de 2000 logements.
- Specialiste des reprises de residences
- Un interessement tres important de ses salaries a leurs resultats et a ceux de l'entreprise.

Neoresid est la marque commerciale de Neoresid Holding SAS. Cette derniere a ete creee en juin 2021, et resulte de la scission de GSA-Residences en deux entites :
GSA-Residences qui conserve les 11 residences du sud de la France.
Neoresid Holding, qui conserve les 11 residences de Valence et au nord de Valence.




Coordonnées

Adresse

944 Boulevard de la Republique
59500 Douai
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 33520
Frais de notaire : 4 200 €
Prix HT : 33 100 €
Prix TTC : 33 520 €
Durée bail : 9 ans en 3/6/9 - -01/01/2018-31/12/2027-
Loyer Ht/an : 2 228 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 6.73 %
Taxe Fonciere : 603 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6.73 %

Descriptif

  • Année de construction : 2007-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 1
  • Orientation : N.C
  • Surface : 17.86

Formulaire de demande de documentation



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