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Prix maxi

Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 18 m² à Mulhouse - Le Quai - LES BELLES ANNEES

Mulhouse - 68050
Vente


Construite recemment, la residence d'architecture moderne borde les quais, lesquelles avec ses chemins et pistes cyclables, menent directement au coeur de la ville de Mulhouse. L'elegante residence propose des T1 de 19 m2 ainsi que des T2 de 39 m2. Elle recoit la belle note de 4/5 sur le site location-etudiant.fr.

INFO VILLE

-Mulhouse est une commune francaise situee dans la collectivite europeenne d'Alsace. Elle est la premiere commune du Haut-Rhin en nombre d'habitants, la deuxieme d'Alsace -apres Strasbourg- et la quatrieme agglomeration du Grand Est 56 % des habitants de l'agglomeration resident dans sa banlieue, provoquant une importante et croissante mobilite pendulaire.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Centre ville a 15 min a pied
- Campus, universite et ecoles a 50 m
- IUT et faculte des Sciences et Techniques a 10 min en velo
- Supermarche a 5 min en velo

La residence est desservie par :

- La gare de Mulhouse a 1 km
- L'autoroute A35 et A36


INFOS REGION

Avec 5,5 millions d'habitants en 2017, le Grand-Est est la 6eme region la plus peuplee de France.

Il s'agit de la 4e region la plus dynamique dans l'enseignement superieur : +3 % de nouveaux arrivants par rapport a 2016. En 2020, elle totalisait pres de 215.000 etudiants, soient 3,7 % de la population.

Il n'y a que 80 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 2600 etudiants, ce qui en fait la 2e region avec la plus forte demande de logements.


GESTIONNAIRE : LES BELLES ANNEES

Fonde par Dora D'Ambrosio et Christophe Verpillot, le groupe Valority a grandi au fil des ans, en toute independance, porte par les valeurs d'ecoute, d'agilite, d'audace et d'exigence.

Avec une exploitation de 6 700 lots en 2023, sous la marque Les Belles Annees. Le groupe travaille avec les plus grands promoteurs nationaux sur de nouveaux projets en France pour atteindre 10 000 appartements supplementaires a l'horizon 2024.

Les residences Les Belles Annees offrent un cadre de vie unique pour des etudiants en quete d'independance et de liberte pour leur permettre de profiter au mieux de leurs annees etudiantes.




Coordonnées

Adresse

45 rue de la Fonderie
68050 Mulhouse
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 70560
Frais de notaire : 6 100 €
Prix HT : 69 300 €
Prix TTC : 70 560 €
Durée bail : 10 ans ferme - 01/08/2015 - 31/07/2025-
Loyer Ht/an : 2 978 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 4.3 %
Taxe Fonciere : 219 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.3 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2015-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : D
  • Etage dans l'immeuble : 2
  • Orientation : N.C
  • Surface : 18.56 metres carres

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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