Appartement de 42,8 m² habitables situé au RDC et comprenant trois chambres, une salle de bains, un local douche, un coin-cuisine, un WC, quatres placards.
Un balcon complète ce bien.
- Très belle résidence
- Un gestionnaire crédible et professionnel
- Une très belle résidence au coeur de la route des vins d'Alsace
- Un bail récent
La résidence 4* a été construite en 2001, et comporte 72 appartements, répartis en 4 étages.
Elle est située sur le parcours de Golf d'Ammerschwihr de 18 trous, entournée de vignobles et de forêts.
- Un gestionnaire crédible et professionnel
- Un service propriétaire réactif
- Une structure financière saine
- Des établissements pérennes
La société GOELIA, créée en 2001 par Patrick Labrune, cumule plus de 30 ans d’expérience du tourisme avec le groupe Vacantel.
Goelia est détenue par la famille Labrune pour 80% et 20% par BPI France. Capitaux propres: 4,5 millions d'euros. Structure financière saine car une majorité de résidences ont été reprises en marché secondaire avec baux purgés.
Le groupe est en pleine expansion. En 2023, il a repris 3 résidences en France, en marché secondaire. Sa stratégie de développement est axée mer/campagne, orientée en priorité vers un tourisme de qualité et de proximité pour le nord de l’Europe.
Un chiffre d’affaires de près de 70 millions d’euros en 2023 pour 73 résidences de tourisme représentant 6000 logements. le groupe Goelia exploite également une activité de tour operator. 30% dezs résidences se trouvent à la montagne, 26% sur la côte méditerranéenne, 26% en Normandie et 13% à la campagne.
Le groupe exploite également des résidences en ville avec Apartea.
Nous validons cet exploitant que nous suivons depuis plus de 15 ans pour son sérieux et sa transparence.
- Bail commercial du 1er décembre 2019 pour une durée de 9 ans et 10 mois, soit jusqu'au 30 septembre 2029.
- Loyer payé trimestriellement par l'exploitant
- Indexation annuelle
- Entretien (article 605) à la charge de l'exploitant
- Vétusté, art 606 et normes à la charge du bailleur
- 2 semaines d'occupation hors vacances scolaires et jours fériés
- Remise de 20% sur l'ensemble des résidences exploitées par Goélia
Nous recommandons fortement la souscription du mandat d'administration CELAVI GESTION par votre client afin d'assurer un confort et un accompagnement dans la gestion de cet investissement.
68770 - Ammerschwihr
| T3 | 42 m2 | A partir de 82 612 € ➔ |
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68100 - Mulhouse ➔ 42 km
| Studio | 24 m2 | A partir de 90 247 € ➔ |
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68100 - Mulhouse ➔ 42 km
| Studio | 25 m2 | A partir de 79 228 € ➔ |
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68100 - Mulhouse ➔ 42 km
| T2 | 38 m2 | A partir de 173 752 € ➔ |
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