Investir & Défiscaliser en Résidence Gérée


Surface minim2
Prix maxi

Chambre EHPAD de 20 m² à Liart - Lot LMNP géré par DOMUSVI - Revenu locatif immédiat 5,00 %

Liart - 8290
Vente


Chambre meublée de 20,77 m² habitables, comprenant une pièce principale avec placard, salle d’eau avec WC.

Les plus de la résidence La Maison du Pays de Liart

- Un gestionnaire crédible et professionnel

- Une résidence récente, bien entretenue, dont la taille, dans les nouveaux standards, assure la pérennité de l’exploitation.

- Article 605 et 606 à la charge de l’exploitant

 

La résidence en quelques mots

La résidence fut construite en 2014. Elle comprend 65 lits.

Domidep a une obligation d’entretien de la résidence. 

Zoom sur le gestionnaire de la Résidence, DOMUSVI

- Un gestionnaire crédible et professionnel

- 3e place des opérateurs privés en France

Profil du gestionnaire

Le groupe DOMUSVI a été créé en 1983 et occupe aujourd’hui la 3e place des opérateurs privés en France et la 1e place des groupes français non cotés.

Le groupe possède 200 résidences dans l’hexagone et plus de 400 résidences au total à travers le monde.

Le groupe DOMUSVI propose une offre complète d’accueil et de services aux seniors via 3 segments : Résidences Médicalisées (EHPAD), Résidences Sénior et Ehpa, Services à Domicile et Services de Soins Infirmiers à Domicile. 



Coordonnées

Adresse

5 Rue Labecq
8290 Liart
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 130900
Prix de vente HT : 129 900 €
Prix de vente HT du Mobilier : 1 000 €
Loyer HT annuel : 6 545 €
Prix de vente total HT : 130 900 €
Rentabilité : 5,00 %

Prix indicatifs à la date du : 14/06/2025

Bail commercial d'une durée ferme de 11 ans et 11 mois, du 24 décembre 2014 au 23 novembre 2026.

Article 605 et 606 à la charge de l'exploitant

Indexation annuelle

Loyer payé trimestriellement par l'exploitant à terme échu.

La souscription du mandat d'administration CELAVIGESTION par votre client est obligatoire compte tenu des spécificités d'exploitation de cet investissement.

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,00 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2014
  • Etage dans l'immeuble : RDC
  • Orientation : S
  • Surface : 20.77

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Formulaire de demande de documentation


Villes des Ardennes et à proximité de Liart

Maire : Martine CHRETIEN
Population : 605 habs.
Code postal : 08290
Code insee : 08254
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