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Surface minim2
Prix maxi

Cession Appartement en Résidence d'Affaires de type 1 de 20 m² à TOURS - Confort Tours - APPART'CITY

TOURS - 37200
Vente


Appartement type 1 de 20,00 m2, situé au 1er étage exposé à l'Est comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC +  Parking


LOCALISATION


Située dans le quartier des 2 Lions , l'établissement offre un emplacement idéal pour des séjours touristiques ou professionnels, à proximité immédiate des commerces et transports en commun, à 10 minutes en voiture du centre-ville de Tours, à 4 kilomètres de la gare et à 30 mètres du centre commercial l'Heure Tranquille. 

La résidence Confort Tours se situe à TOURS, dans le département de l'Indre-et-Loire. Située sur les bords de la Loire, à seulement quelques centaines de mètres du centre historique (Place Plumereau) de Tours. 

Ville d’Art et d’Histoire classée à l’UNESCO, la ville de TOURS assure des liaisons régulières en TGV avec PARIS (1h), BORDEAUX (2h) ou encore POITIERS (30 min). 

 


LA RESIDENCE


La résidence Confort Tours accueille les clients dans 110 appartements de type 1 au type 3 pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Tous les appartements sont équipés d'une salle d'eau privative avec douche, plan vasque et sanitaire, d'une kitchenette comprenant une plaque de cuisson, un four à micro-ondes, un réfrigérateur, un kit vaisselle ainsi qu’un grand plan de travail. 

Au sein d'un bâtiment récent, la résidence met à disposition sa cafétéria, sa salle de détente, sa laverie, son local 2 roues, sa salle de sport, son parking...

Cette résidence située à proximité des Bords de la Loire, des commerces et des cinémas, offre un cadre de vie propice aux études et aux loisirs.


Année de Construction : 10/07/2011
Nombre de lots de la résidence : 110

GESTIONNAIRE : APPART'CITY


Gestionnaire de résidences services affaires et tourismes, Appart'City a débuté sous l'appellation Park&Suites il y a 15 ans. En 2014, le groupe vise son développement, acquiert son plus gros concurrent Appart'City qui est aujourd'hui codétenu par Equistone et HPC, positionnant ainsi le groupe en leader de l'appart-hôtel en France. Avec près de 6 millions de clients, Appart'City est passé de 55 à 95 appart-hôtels soit plus de 10.700 appartements aujourd'hui et détient un taux d'occupation de près de 71%. Implanté en France, Belgique et Suisse, la marque affiche plus de 192 millions d'euros de chiffres d'affaires en 2023. Le groupe bénéficie d'une complémentarité très forte tant sur le plan territorial que sur le positionnement.





Coordonnées

Adresse

12 rue Paul Nizan
37200 TOURS
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 98214
Frais de notaire : 7 400 €
Prix HT : 89 050 €
Prix TTC : 90 814 €
Durée bail : 2011 - 2020 et depuis tacite prolongation
TVA récupérable : 1 764 €
Loyer Ht/an : 4 319 €
Rentabilité : 4,85 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,85 %

Descriptif

  • Année de construction : 10/07/2011
  • Surface : 20
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements110

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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