Investir & Défiscaliser en Résidence Gérée


Surface minim2
Prix maxi

Cession appartement Résidence Senior - DOMITYS - CHARTRES - 28

CHARTRES - 28000
Vente


Appartement type 2 de 45.75m², situé au 1er étage, comprenant séjour avec cuisine, salle d'eau avec WC, chambre et une terrasse.


LOCALISATION


La maison de retraite Les Jardins de Reverdy est située à CHARTRES à moins d’une heure de la capitale. Commune de 38.000 habitants, il s'agit de la première ville du département d'Eure-et-Loir et la sixième de la région Centre-Val de Loire.

Réputée pour sa cathédrale inscrite au Patrimoine Mondial de l’UNESCO, Chartres est une ville qui invite à la flânerie et au bien-être. La capitale de la lumière et du parfum surprend et émerveille par la richesse de ses quartiers pittoresques, ses églises, ses musées d’exception…

Proche du centre-ville, la résidence Les Jardins de Reverdy est idéale pour partir à la découverte d'un art de vivre unique. Non loin des bords de l'Eure, elle mêle sérénité et sécurité à proximité de tous commerces : parc, supermarchés, pharmacie, boulangerie, banques, hôpital…


LA RESIDENCE


La résidence Les Jardins de Reverdy est une maison de retraite qui accueille depuis 2011 ses résidents dans 111 appartements allant du T1 au T3. Chaque appartement est entièrement équipé, doté d’une de douche à l’italienne, accès au WIFI, Canal + ainsi qu’une ligne téléphonique. Ils disposent également chacun d’un balcon ou d’un jardin.

La résidence est entourée d’un grand jardin et propose à ses résidents de nombreux lieux qui leurs sont dédiés : espace beauté, coiffeur, manucure, esthéticienne, salle de gym, piscine, bar, salle d’activités créatives, salle télé, bibliothèque, parking, espace multimédia, restaurant.

La résidence obtient la note exceptionnelle de 9/10 par MDRS sa qualité de prestation et son grand standing.


Année de Construction : 31/12/2011
Nombre de lots de la résidence : 111

GESTIONNAIRE : DOMITYS


Créée en 1998, Domitys est une filiale du groupe AEGIDE-DOMITYS, fondé par Jean-Marie FOURNET, Didier JALOUX et Frédéric WALTHER. Leader des résidences seniors, AEGIDE gère la promotion et construction, tandis que Domitys s’occupe de la gestion. Avec près de 2 000 collaborateurs, 70 résidences et plus de 9 000 logements, Domitys a réalisé un chiffre d'affaires de 350 millions d'euros en 2018. Présente partout en France, l'entreprise se développe également en Europe, notamment en Belgique. Le groupe poursuit son expansion avec 6 nouvelles résidences en janvier 2020 et 22 autres en 2021. D’ici 2025, il prévoit d’atteindre 240 résidences.





Coordonnées

Adresse

88 Rue Saint-Brice
28000 CHARTRES
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 185619
Frais de notaire : 12 600 €
Prix HT : 169 849 €
Prix TTC : 173 019 €
Durée bail : Nouveau bail 2025-2036 ferme
TVA récupérable : 3 170 €
Loyer Ht/an : 7 219 €
Rentabilité : 4,25 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,25 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2011
  • Surface : 45.75

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements111

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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