Cession Appartement en Résidence de Tourisme de type T3 de 38 m² à Saint-Nic - Les Terrasses de Pentrez*** - VACANCEOLE

Saint-Nic - 29550
Vente


La residence de tourisme est idealement situee a deux pas de la plage dans un cadre naturel. Elle dispose d'une piscine exterieure chauffee et donne acces a des activites variees pour les amoureux des sports nautiques et des belles randonnees. Elle est composee d'appartements T2 de 32-38 metres carres et de maisonnettes de 40 metres carres. La residence est notee 7.5/10 selon les avis booking.com.

INFO VILLE

-Saint-Nic est une commune du departement du Finistere, dans la region Bretagne, en France.

Situee sur la pointe de la bretagne, le territoire de la commune, couvert de bois et de landes, offre de belles escapades en pleine nature, au milieu des dolmens et des vielles eglises. Les plages de Pentrez et de Cameros sont tres appreciees des locaux et des visiteurs.

En 2019, la commune comptait 760 habitants, en augmentation de 0,4 % par rapport a 2013.


INFOS LOCALES

A proximite:

- Plage de Pentrez a 5 min a pied
- Restaurant a 5 min en voiture
- Supermarche a 10 min en voiture

La residence est desservie par:

- La departementale D887 -Crozon a 16 km-
- La D791 et National N165 -Brest a 47 km-


INFOS REGION

La Bretagne est une region historique et culturelle du Nord-Ouest de la France, et une des six nations dites celtiques.

Destination touristique internationale tres appreciee, elle recele de sites remarquables, monuments prehistoriques, chateaux du Moyen-Age, sentiers cotiers, abbayes et villages preserves...

En 2019, pres de 21 millions de nuitees ont ete comptabilisees dans les campings, les hotels et autres hebergements collectifs de tourisme en Bretagne, soit une progression de 4,5 % par rapport a la saison 2018.


GESTIONNAIRE : VACANCEOLE

Vacanceole est un gestionnaire, qui depuis 2009 cree des vacances uniques en s'adaptant a chaque territoire. Le groupe gere plus de 100 residences de vacances, villages vacances et hotels en France. Que ce soit a la mer, a la montagne, a la campagne ou en ville.

Depuis sa creation par Eric Journiat et Nicolas Braymand, le Gestionnaire exploitant Vacanceole s'attache a developper des relations de proximite et de confiance avec les proprietaires. Une approche qui lui a permis de s'imposer rapidement dans la gestion, l'exploitation et la commercialisation d'etablissements touristiques dans toutes les regions francaises. Vacanceole affiche une tres forte croissance dans un paysage tres concurrentiel et figure aujourd'hui dans le top 5 des gestionnaires de produits locatifs en France.

En 2020 et malgre le contexte singulier, Vacanceole poursuit sa structuration financiere en integrant a son capital deux fonds d'investissement institutionnels regionaux qui ont apporte 5'000'000 euros. Credit Agricole Alpes Developpement et Garibaldi Participations -filiale Banque Populaire Auvergne Rhone Alpes- sont entres au capital.

En 2023 Vacanceole a ete rachete a 100% par le Villages Clubs du Soleil, pour une valorisation comprise entre 40 et 50 Meuros.




Coordonnées

Adresse

Rue d'Ys -1, Kervengard Pentrez
29550 Saint-Nic
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 93200
Frais de notaire : 7 800 €
Prix HT : 91 500 €
Prix TTC : 93 200 €
Durée bail : 9 ans en 3/6/9 - -01/12/2021 - 30/11/2030-
Loyer Ht/an : 4 755 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 5.19 %
Taxe Fonciere : 366 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5.19 %

Descriptif

  • Année de construction : 2006-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : E
  • Etage dans l'immeuble : RDC
  • Orientation : N.C
  • Surface : 38,64

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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