Cession Appartement en Résidence Etudiante de type 2 de 32 m² à Villeurbanne - Hugo Park - UXCO (GLOBAL EXPLOITATION)

Villeurbanne - 69100
Vente


Appartement type 2 DUPLEX de 32,00 m2, situé au 1er étage exposé à l'Est comprenant séjour, chambre et salle d'eau avec WC


LOCALISATION


Villeurbanne est une commune dynamique située juste à l'est de Lyon, dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 150 000 habitants, elle est la deuxième plus grande commune de la métropole lyonnaise. Villeurbanne offre de nombreux parcs et jardins, tels que le parc de la Tête d'Or, qui est à proximité. Les habitants peuvent profiter d'activités en plein air, de promenades et d'aires de jeux pour les enfants. 

La localisation est particulièrement avantageuse, à proximité de la ligne C9, avec l'arrêt Cyrano juste en face et la station de tram Reconnaissance à quelques pas. La résidence est également proche des campus de Montchat, incluant l'école Émile-Cohl, la SEPR, l'école de la Croix-Rouge et les Compagnons, ainsi que des universités Lyon 2 et Lyon 3, la Doua et les IUT de Villeurbanne.


LA RESIDENCE


Cette résidence bénéficie d'un cadre dynamique grâce à la proximité de commerces et de transports en commun. Hugo Park ne se limite pas à offrir un simple logement, mais propose une expérience enrichissante pour les étudiants. Conçue pour favoriser le bien-être et la réussite, la résidence dispose d'espaces de co-living lumineux, favorisant convivialité et échanges. Les appartements, qu'il s'agisse de studios, de T2 Duplex ou de T3 en colocation, sont soigneusement aménagés par un designer, entièrement meublés et équipés pour garantir confort et bien-être. Chaque logement comprend un coin cuisine, un coin nuit (avec une ou deux chambres pour les T2 et T3), un espace bureau et une salle de bain privative.

Pour compléter ton expérience, Hugo Park offre une gamme de services et d’avantages tels qu'une connexion internet, une laverie automatique avec sèche-linge, un parking privé, le prêt d'appareils électroménagers, ainsi que des services de livraison de petit-déjeuner et de ménage.


Année de Construction : 01/09/2018
Nombre de lots de la résidence : 111

GESTIONNAIRE : UXCO (GLOBAL EXPLOITATION)


Depuis 2004, le groupe GLOBAL EXPLOITATION, et plus particulièrement sa marque commerciale UXCO, s'attelle à proposer des hébergements en résidences services destinés aux étudiants et jeunes actifs. Ses nombreux partenariats et sa communication dynamique, ainsi que le choix d'implantation au cœur de toutes les plus grandes villes universitaires, à proximité de tous services et transports, sont autant d'atouts stratégiques qui ont permis au groupe de gérer plus d'une cinquantaine de résidences.





Coordonnées

Adresse

71, route de Genas
69100 Villeurbanne
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 129223
Frais de notaire : 9 900 €
Prix HT : 117 403 €
Prix TTC : 119 323 €
Durée bail : 2018 - sept. 2028
TVA récupérable : 1 921 €
Loyer Ht/an : 5 635 €
Rentabilité : 4,8 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,8 %

Descriptif

  • Année de construction : 01/09/2018
  • Surface : 32
  • Nombre de pieces : 2

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements111

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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