Cession appartement Résidence Etudiant - GESTETUD - LYON 8ème - 69

LYON - 69008
Vente


Appartement type 1 de 18.01m², situé au 1er étage, comprenant une pièce principale, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une place de parking.


LOCALISATION


La résidence étudiante STUDIO LUMIERE est située dans le 8ème arrondissement de LYON, un quartier dynamique, jeune et en pleine mutation.

Plébiscitée pour ses nombreuses offres de formations et d’emplois, mais aussi son dynamisme économique et culturel, la deuxième ville de France sait multiplier les initiatives pour accueillir au mieux plus de 120.000 étudiants.

A deux pas de l'Université Lyon III et de la Manufacture des Tabacs, la résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel, en face du Métro D Sans Souci, permettant de relier Bellecour, les facultés de médecine à Grange Blanche, les écoles Supinfo, La Mache, ainsi que les campus universitaires Lyon 2 et 3 à Bron.


LA RESIDENCE


La résidence STUDIO LUMIERE accueille les étudiants et jeunes actifs dans des appartements allant du T1 au T2 entièrement meublés et équipés, comprenant chacun une salle de bain privative et une kitchenette.

Accessible aux PMR, à deux pas d'une artère commerçante, cette résidence au calme est pourvue d'un jardin et met également à disposition sa laverie, une salle multimédia, une cafétéria, une bagagerie et un parking sur demande. Un badge d'accès ainsi qu’une vidéo-surveillance garantissent la sécurité des lieux.


Année de Construction : 31/12/1996
Nombre de lots de la résidence : 153

GESTIONNAIRE : GESTETUD


GESTETUD se consacre depuis 1998 à l’hébergement des étudiants résidences services. Ce gestionnaire lyonnais a su nouer de nombreux partenariats et notamment auprès de groupes tels que BOUYGUES IMMOBILIER, CONFIANCE IMMOBILIER, ou encore le promoteur-constructeur DIAGONALE.

Avec un CA  de 10,39M€ et 12 résidences gérées sur LYON, le groupe, en constante progression, s’élargi en s’implantant dans des métropoles (MONTPELLIER en 2016), ou à se diversifier sur le secteur des résidences affaires, via sa marque commerciale ÔTELIA.





Coordonnées

Adresse

6, petite rue de Monplaisir
69008 LYON
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 96658
Frais de notaire : 7 400 €
Prix HT : 87 565 €
Prix TTC : 89 258 €
Durée bail : 2015 - sept. 2024 puis tacite prolongation
TVA récupérable : 1 693 €
Loyer Ht/an : 3 415 €
Rentabilité : 3,9 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 3,9 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/1996
  • Surface : 18.01

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements153

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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