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Surface minim2
Prix maxi

Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T2 de 32 m² à Clermont-Ferrand - Les Estudines Sarah Bernhardt - RESIDE ETUDES

Clermont-Ferrand - 63000
Vente


La residence construite en 2011, dispose d'une situation ideale pour les etudiants. Elle propose des appartements meubles et equipes, du studio au deux-pieces. Notee 6,8/10 sur les avis Google.com

INFO VILLE

-Chef-lieu du departement du Puy-de-Dome et capitale historique de l'Auvergne, Clermont-Ferrand etait la 24e commune de France avec 141 398 habitants en 2014.

Avec plus de 35 000 etudiants, soit un quart de la population municipale, elle est la premiere ville de France a integrer le reseau ville apprenante de l'UNESCO. Son universite a obtenu la marque d'excellence Label I-Site en 2017.

Elue 1ere au classement des grandes villes pour l'enseignement superieur, selon L'Etudiant -2015- a partir de criteres ayant trait a la formation, a la vie etudiante, au cadre de vie et a l'emploi .


INFOS LOCALES

A proximite :

- Tout pres des FACS de Medecine, de Lettres, de Langues?
- Faculte de Medecine a 750 m
- Nombreux commerces sont a proximite -boulangerie, pharmacie, banque, supermarche?-
- Universite d'Auvergne a 1,2 km
- Le centre historique a 1,4 km

La residence est desservie par :

- Le tramway se trouve au pied de la residence -arret Dolet-
- Nombreux arrets de bus a moins de 300 m
- Gare TER de Clermont-La Rotonde a 750 m


INFOS REGION

Auvergne-Rhone-Alpes est une region administrative francaise situee dans le quart sud-est de la France metropolitaine.

Avec ses 8.1 millions habitants en 2020, elle est la 2eme region la plus peuplee en etudiants avec, pour l'annee universitaire 2019-2020, un effectif total de plus de 357.000, en augmentation de 14,4% par rapport a l'annee universitaire 2014-2015.

Il y a 284 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 1257 etudiants.


GESTIONNAIRE : RESIDE ETUDES

Depuis 1989, Reside Etudes produit et exploite des residences avec services, d'abord dediees aux etudiants, puis a la clientele d'affaires, et enfin aux seniors.
Sous les marques :

- Les Estudines et Stud'City, residences avec services pour etudiants et stagiaires ;

- SejoursetAffaires Apparthotel, residences de tourisme et d'affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, residences de tourisme et d'affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

- Les Girandieres, residences avec services pour seniors.

Reside Etudes se place en tete des exploitants de residences urbaines avec services en France.




Coordonnées

Adresse

4 Boulevard Claude Bernard
63000 Clermont-Ferrand
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 69300
Frais de notaire : 5 900 €
Prix HT : 68 000 €
Prix TTC : 69 300 €
Durée bail : 9 ans en 3/6/9 -01/01/2023 - 31/12/2031-
Loyer Ht/an : 4 085 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 6 %
Taxe Fonciere : 813 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6 %

Descriptif

  • Année de construction : 2011-8-4
  • Classification Performance Energétique DPE : D
  • Etage dans l'immeuble : 1
  • Orientation : N.C
  • Surface : 32.87

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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