Cession Appartement en Résidence Etudiante de type 1 de 19 m² à CLERMONT-FERRAND - Le Parc Belvédère - UXCO (GLOBAL EXPLOITATION)

CLERMONT-FERRAND - 63000
Vente


Appartement type 1 de 19m²*, situé au 7ème étage, comprenant une pièce principale avec kitchenette et une salle d'eau avec WC.


LOCALISATION


Située à Clermont-Ferrand, la résidence étudiante Le Parc Belvédère bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’une ville universitaire dynamique. Capitale historique de l’Auvergne et chef-lieu du Puy-de-Dôme, Clermont-Ferrand séduit par son cadre de vie attractif mêlant patrimoine, nature et innovation.

Avec plus de 35 000 étudiants, soit près d’un quart de sa population, la ville est un véritable pôle d’enseignement supérieur. Son université, Université Clermont Auvergne, a obtenu le Label d’excellence I-Site et la ville se distingue en étant la première en France à intégrer le réseau des villes apprenantes de l’UNESCO.

Classée 1re des grandes villes pour l’enseignement supérieur par L'Étudiant, Clermont-Ferrand offre un environnement idéal pour les étudiants.

La résidence Le Parc Belvédère s’inscrit dans ce cadre dynamique et propose un cadre moderne, confortable et parfaitement adapté à la vie étudiante, à proximité des commerces, transports et lieux de vie. Un emplacement stratégique pour investir dans un marché locatif étudiant solide et attractif.

 


LA RESIDENCE


La résidence étudiante Le Parc Belvédère, située à Clermont-Ferrand, propose un cadre de vie moderne et fonctionnel idéal pour les étudiants et jeunes actifs.

Construite en 2006 dans une architecture contemporaine, la résidence s’élève sur 12 étages et offre des appartements meublés et équipés du studio au T3, avec kitchenette, espace bureau et salle de bains privative, conçus pour allier confort et praticité.

Les résidents bénéficient également de services pratiques tels que laverie, espaces communs et prestations facilitant le quotidien, dans un environnement sécurisé et convivial.

Idéalement située à deux pas de la gare, la résidence se trouve à 5 minutes à pied de la station de tramway “1er Mai” sur la Tramway de Clermont-Ferrand et à proximité des lignes de bus B, 4 et 36, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, les campus universitaires et les principaux pôles de la métropole.


Année de Construction : 31/12/2006

GESTIONNAIRE : UXCO (GLOBAL EXPLOITATION)


Depuis 2004, le groupe GLOBAL EXPLOITATION, et plus particulièrement sa marque commerciale UXCO, s'attelle à proposer des hébergements en résidences services destinés aux étudiants et jeunes actifs. Ses nombreux partenariats et sa communication dynamique, ainsi que le choix d'implantation au cœur de toutes les plus grandes villes universitaires, à proximité de tous services et transports, sont autant d'atouts stratégiques qui ont permis au groupe de gérer plus d'une cinquantaine de résidences.





Coordonnées

Adresse

68, avenue de L'union Soviétique
63000 CLERMONT-FERRAND
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 51392
Frais de notaire : 4 700 €
Prix HT : 45 326 €
Prix TTC : 46 692 €
Durée bail : 2018- janv. 2027
TVA récupérable : 1 365 €
Loyer Ht/an : 2 493 €
Rentabilité : 5,5 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,5 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2006
  • Surface : 19
  • Nombre de pieces : 1

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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