Investir & Défiscaliser en Résidence Gérée


Surface minim2
Prix maxi

Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 21 m² à Grenoble - Oxygene - CARDINAL CAMPUS

Grenoble - 38000
Vente


La residence Etudiante exploitee par Cardinal Campus a Grenoble, propose 106 appartements du studio au 3 pieces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif.

INFO VILLE

-Grenoble, la capitale des Alpes, est une ville cosmopolite tant au niveau de ses entreprises que de sa population. Elle a ete elue la 2eme ville francaise la plus attractive en termes d'emploi et de logement. Situee entre Turin et Lyon et a moins d'une heure de pres de 40 stations de sport d'hiver, la ville beneficie d'une localisation privilegiee dans la riche et diversifiee region Auvergne-Rhone-Alpes.

La metropole dispose d'infrastructures performantes qui font de son accessibilite l'un de ses atouts majeurs. Que ce soit par avion, par train ou en voiture, elle est reliee a de grandes villes europeennes et mondiales.


INFOS LOCALES

La residence etudiante Oxygene est situee dans le nouveau quartier technologique de la presqu'ile de Grenoble, ou se rencontre etudiants, chercheurs et salaries. Avec l'extension du Tramway B au pied de la residence, vos deplacements vers les grands campus etudiants et le centre-ville sont largement facilites.


INFOS REGION

Auvergne-Rhone-Alpes est une region administrative francaise situee dans le quart sud-est de la France metropolitaine.

Avec ses 8.1 millions habitants en 2020, elle est la 2eme region la plus peuplee en etudiants avec, pour l'annee universitaire 2019-2020, un effectif total de plus de 357.000, en augmentation de 14,4% par rapport a l'annee universitaire 2014-2015.

Il y a 284 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 1257 etudiants.


GESTIONNAIRE : CARDINAL CAMPUS

Le Groupe Cardinal, fonde en 2001, est devenu un acteur et partenaire privilegie des collectivites territoriales et des entreprises. Cardinal Campus exerce une activite de gestionnaire de residences etudiantes depuis 2008.

Le Groupe Cardinal represente environ 100 millions d'euros de chiffre d'affaires consolides. Dote d'une equipe composee de plus de 70 personnes selectionnees pour leur professionnalisme et leur expertise immobiliere, le Groupe a connu une croissance soutenue et ininterrompue depuis son origine.

On retrouve ce groupe sur trois metiers de l'immobilier :

La Promotion - Cardinal Promotion
La Gestion - Cardinal Campus et Cardinal Workside
L'Investissement - Fonciere Cardinal




Coordonnées

Adresse

7 rue Marcelle Boninn
38000 Grenoble
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 101200
Frais de notaire : 8 400 €
Prix HT : 100 000 €
Prix TTC : 101 200 €
Durée bail : 9 ans et 3 mois ferme - 01/09/2016 - 31/12/2025
Loyer Ht/an : 4 223 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 4.22 %
Taxe Fonciere : 478 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.22 %

Descriptif

  • Année de construction : 2016-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : En cours de réalisation
  • Etage dans l'immeuble : 5
  • Orientation : N.C
  • Surface : 21.60 metres carres

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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