Investir & Défiscaliser en Résidence Gérée


Surface minim2
Prix maxi

Cession Chambre Ehpad - OMERIS - THONON-LES-BAINS - 74

THONON-LES-BAINS - 74200
Vente


Appartement type 1 de 16.65 m2, situé au rez-de-chaussée comprenant chambre avec salle d'eau et  WC


LOCALISATION


La "Résidence du Léman" à Thonon Les Bains est située en Haute Savoie (74200) à 435m d'altitude, en région Rhône Alpes. A la frontière de la Suisse sur la rive Française du lac, elle est à 59 km d'Annecy et 35 km de Genève. 

Station Thermale réputée, depuis 1804 la source du Versoie a été déclarée d'intérêt public. Les nombreux curistes, 2600 par an en moyenne, viennent pour des inffections digestives et métaboliques, des affections et pour les soins en rumathologie. 

De nombreux lieux historiques sont à découvrir dans la capitale du "Chablais Savoyard" : vieux  Village de pêcheurs, batiements religieux, le Chateau de Ripaille, funiculaire... Le port de Thonon est desservi par des navires qui assurent les liaisons avec le port de Lausanne-Ouchy.


LA RESIDENCE


La "Résidence du Léman" à Thonon Les Bains est un établissement raffiné, dans un environnement paisible et agréable, qui accueille les séniors sur mesure: pour un court séjour ou un accueil permanent.

Les personnes souffrant de la maladie d'Alzeimer ou de maladies apparentées sont accompagnées et bénéficient d'une unité de vie protégée (UVP).

Un grand jardin arboré et sécurisé, propice aux échanges entre familles et résidents, contribue à leur bien être. Cet établissement propose des animations variées tous les jours. Cuisine "comme à la maison"! Elaborée par un chef sur place. Possibilité de personnalisation de la chambre (petit mobilier, décoration, tableaux, photos...).

La "Résidence du Léman" est idéalement située à 1 km du lac, dans un quartier résidenciel calme. Accéssibilité aux transports en communs. Facilité de stationnement: parking


GESTIONNAIRE : OMERIS


Créé dans la région lyonnaise en 1990 par M. SOUMARIS, infirmier de profession, le GROUPE OMERIS est né du besoin de personnel médicalisé disponible dans les résidences pour personnes âgées.Avec pour mot d’ordre de « prodiguer des soins de première qualité tout en offrant des prestations de haut standing », le groupe OMERIS s’est rapidement étoffé pour devenir en 2016 un groupe faisant désormais partie des références du marché.





Coordonnées

Adresse

5 Rue des Musiciens
74200 THONON-LES-BAINS
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 122516
Frais de notaire : 8 900 €
Prix HT : 111 575 €
Prix TTC : 113 616 €
Durée bail : 2017 - déc 2027
TVA récupérable : 2 041 €
Loyer Ht/an : 6 695 €
Rentabilité : 6 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6 %

Descriptif

  • Surface : 16.65

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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