Cession dans une Chambre en Ehpad à Bourg-lès-Valence - La saisonneraie - COLISÉE

Bourg-lès-Valence - 26500
Vente


Appartement type 1 de 18m²*, situé au 1er étage, comprenant chambre avec salle d'eau et WC.


GESTIONNAIRE : COLISÉE


Créé comme acteur privé de la prise en charge du grand âge, Colisée fait partie des grands opérateurs d'EHPAD en France et en Europe, avec une trajectoire de croissance marquée ces dernières années (passage d'environ 270 établissements à près de 400 depuis 2020). Après environ un an de négociations, le groupe passe sous le contrôle de ses créanciers dans le cadre d'une restructuration financière visant à stabiliser une dette devenue difficilement soutenable avec la remontée des taux. Le plan retenu prévoit une recomposition du capital au profit des prêteurs, ainsi qu'un réaménagement de la dette (réduction et allongement de maturité jusqu'au S2 2031). En parallèle, Colisée met en avant un plan de redressement opérationnel et annonce un programme de réinvestissement d'environ 350 M€ sur cinq ans pour la rénovation et la relance des actifs.





Coordonnées

Adresse

20 Avenue Pierre Benoit
26500 Bourg-lès-Valence
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 145599
Frais de notaire : 10 600 €
Prix HT : 133 404 €
Prix TTC : 134 999 €
Durée bail : 2025-2034
TVA récupérable : 1 595 €
Loyer Ht/an : 8 004 €
Rentabilité : 6 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6 %
  • LMP

Descriptif

  • Surface : 18
  • Nombre de pieces : 1

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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