Cession Appartement en Résidence de Tourisme de type 3 de 49 m² à Six-Fours-les-Plages - Les Terrasses des Embiez - LAGRANGE VACANCES

Six-Fours-les-Plages - 83140
Vente


Appartement type 3 duplex, comprenant au niveau bas : séjour avec cuisine donnant sur une terrasse de 21m², WC et au niveau haut : 2 chambres et salle de bains avec WC + Parking.


LOCALISATION


La résidence de tourisme Les Terrasses des Embiez, située à Six-Fours-les-Plages, est le point de départ idéal pour découvrir le littoral varois, entre Toulon et Sanary-sur-Mer, et profiter d’un séjour entre mer, nature et détente.

La résidence se trouve à environ 500 m de la plage, à 2 km du centre-ville et bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A50, facilitant les déplacements vers Toulon, Bandol ou Hyères.

Réputée pour ses plages, ses criques et son environnement préservé, la commune offre de nombreuses activités tout au long de l’année. À proximité, l’île des Embiez, accessible en bateau depuis Le Brusc, ainsi que le port du Brusc figurent parmi les incontournables.

Une destination idéale pour des vacances en famille, en couple ou entre amis, sous le soleil de la Méditerranée.


LA RESIDENCE


La résidence Lagrange Vacances Les Terrasses des Embiez propose un cadre confortable et agréable pour des vacances en famille, en couple ou entre amis.

Elle se compose de 107 appartements entièrement meublés, répartis dans 14 bâtiments d’un étage, offrant des logements fonctionnels et adaptés aux différents types de séjours. Les appartements disposent d’un espace de vie confortable, d’une kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, micro-ondes/grill et lave-vaisselle, ainsi que d’un balcon ou d’une terrasse avec salon de jardin.

La résidence met à disposition de nombreux services et équipements pour faciliter le séjour : piscine extérieure chauffée, parking, accès Wi-Fi, télévision, tennis de table, ainsi qu’un espace bien-être avec hammam et bain à remous. Des services complémentaires sont également proposés comme la laverie, le service boulangerie ou la location de matériel bébé.


Nombre de lots de la résidence : 107

GESTIONNAIRE : LAGRANGE VACANCES


Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, le groupe LAGRANGE est devenu, au fil des ans, un spécialiste incontournable de la location de vacances. Le groupe développe sa stratégie de diversification en misant sur les deux saisons hiver/été et propose plus de 400 stations et 800 résidences. Entreprise à vocation européenne, LAGRANGE compte 5 centrales de réservation basées en France, en Suisse, en Allemagne, en Angleterre et en Belgique.





Coordonnées

Adresse

263 Avenue du Mail Lieu-dit, Le Brusc
83140 Six-Fours-les-Plages
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 240638
Frais de notaire : 17 100 €
Prix HT : 220 481 €
Prix TTC : 223 538 €
Durée bail : 2010-2019 et depuis tacite prolongation
TVA récupérable : 3 056 €
Loyer Ht/an : 9 040 €
Rentabilité : 4,1 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,1 %

Descriptif

  • Surface : 49
  • Nombre de pieces : 3

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements107

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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