Cession Appartement en Résidence de Tourisme de type 1 de 20 m² à Les Orres - Le Parc des Airelles - Madame Vacances

Les Orres - 05200
Vente


Appartement type 1 de 20m²*, situé au 3ème étage, comprenant une pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau avec WC + casier à ski + parking.


LOCALISATION


La résidence Le Parc des Airelles se situe à Les Orres, station de montagne des Hautes-Alpes, au cœur des Alpes du Sud, à proximité d’Embrun et du lac de Serre-Ponçon, dans la partie supérieure de la station et à 40 km de Gap.

Avec 100 km de pistes et 25 remontées mécaniques, le domaine skiable des Orres est un véritable paradis pour les skieurs, débutants ou confirmés. Station familiale et ensoleillée, Les Orres est une destination idéale pour les vacances d’hiver.

La vallée s’étend à l’est du lac de Serre-Ponçon, entre le Parc national des Écrins et de vastes forêts de mélèzes, offrant un environnement naturel préservé et des panoramas d’exception. Nichée au cœur de ce cadre authentique, la résidence bénéficie d’une proximité immédiate des pistes, des commerces et des sentiers de randonnée.


LA RESIDENCE


Classé résidence de tourisme 3 étoiles, Le Parc des Airelles est située à Les Orres 1800, dans la partie supérieure de la station, avec un accès direct aux pistes skis aux pieds, à proximité immédiate des commerces et services.

Elle propose des appartements parfaitement équipés, pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes. Chaque logement dispose d’une cuisine aménagée avec plaques vitrocéramiques, micro-ondes et lave-vaisselle, d’un espace de vie lumineux grâce à de larges baies vitrées, ainsi que d’un balcon ou d’une terrasse et une salle d'eau privative.

Les résidents bénéficient d’un parking privé et de l’accès à une piscine intérieure chauffée située dans la résidence voisine le Balcon des Airelles. Appréciée pour son emplacement privilégié et son environnement montagnard, la résidence Le Parc des Airelles allie confort et praticité.


Année de Construction : 31/12/2007
Nombre de lots de la résidence : 104

GESTIONNAIRE : Madame Vacances


Créé en 1991, le groupe français Eurogroup s'impose comme un acteur majeur de la gestion d'hébergements touristiques en France. En 2008, il lance la marque Madame Vacances, spécialisée dans les résidences de tourisme, hôtels, chalets et villas, avec un savoir-faire centré sur l'accueil, le service et la qualité des séjours. Aujourd'hui, Eurogroup et Madame Vacances sont présents dans plus de 90 destinations à travers la France et gèrent 5 hôtels, 79 résidences et 20 complexes de chalets et villas, représentant au total plus de 23 500 lits et un chiffre d'affaires de 40 millions d'euros. Pour assurer la continuité juridique et opérationnelle sur certains sites, le groupe s'appuie sur des filiales locales, telles qu'Orres Exploitation, qui ont repris les droits et obligations des baux commerciaux d'Eurogroup.





Coordonnées

Adresse

Zac du Bois de Mean
05200 Les Orres
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 69808
Frais de notaire : 5 800 €
Prix HT : 62 757 €
Prix TTC : 64 008 €
Durée bail : 2022 - avril. 2027
TVA récupérable : 1 251 €
Loyer Ht/an : 2 793 €
Rentabilité : 4,45 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,45 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2007
  • Surface : 20
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements104

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Offres pour investir en Résidence de Tourisme à proximité de Orres

Toutes les offres pour investir en Résidence de Tourisme à proximité de Orres