Cession Appartement en Résidence de Tourisme de type 3 de 50 m² à Auris - Les Balcons d'Auréa - ODALYS VACANCES

Auris - 38142
Vente


Appartement type 3 de 50,00 m2, situé au 2ème étage comprenant séjour avec cuisine, deux chambres, salle d'eau avec WC + Parking + casier à ski + Balcon de 4.00m2


LOCALISATION


La résidence Les Balcons d’Auréa est située à Auris-en-Oisans, dans le département de l’Isère, au cœur du massif de l’Oisans, à environ 50 kilomètres au sud-est de Grenoble. Cette proximité avec Grenoble permet de rejoindre facilement la ville tout en profitant d’un environnement montagnard préservé. Auris bénéficie ainsi d’une localisation idéale entre ville et haute montagne.

Petite commune de montagne, perchée à environ 1 600 mètres d’altitude, Auris offre une vue exceptionnelle sur le massif des Écrins et la Meije. Le village est surtout connu pour sa station de ski Auris-en-Oisans, reliée au domaine de l’Alpe d’Huez. En hiver, les sports de glisse attirent de nombreux visiteurs, tandis qu’en été, la randonnée et le VTT sont très appréciés. Auris conserve un caractère authentique, avec une ambiance calme et conviviale, faisant de ce lieu une destination idéale pour les amoureux de la nature et de la montagne.


LA RESIDENCE


La résidence Les Balcons d’Auréa offre une vue imprenable sur la Meije et les sommets du Parc national des Écrins. Située à Auris-en-Oisans, la station est reliée à l’un des plus grands domaines skiables d’Europe. Elle propose 45 km de pistes réparties sur 24 pistes, avec un secteur débutant idéal pour les familles et les novices, sans oublier le ski nocturne pour des moments uniques.

La résidence met à votre disposition de nombreux équipements : piscine couverte chauffée, sauna et hammam (avec participation), salle de fitness, local à skis, accès WIFI, laverie et parking couvert (avec participation).

Les hébergements, situés à proximité immédiate des pistes, se composent d’appartements confortables pouvant accueillir jusqu’à 8 personnes. Chaque logement dispose d’une kitchenette entièrement équipée, d’une salle de bains avec WC (et salle de douche supplémentaire pour les grands appartements) ainsi que d’un balcon pour profiter pleinement du panorama montagnard. Un cadre idéal pour des vacances réussies à la montagne, été comme hiver.


Année de Construction : 31/12/2015

GESTIONNAIRE : ODALYS VACANCES


Crée en 1998 par François Mariette, le groupe ODALYS est devenu un acteur incontournable sur le marché de l'hébergement touristique (n°2 Européen). En 2001, le groupe DUVAL devient actionnaire majoritaire d'ODALYS VACANCES. ODALYS prévoit l'ouverture de 40 nouvelles résidences d'ici 2025. Il accélère sa stratégie de diversification à l'international sur le segment des appart'hôtels de centre-ville (Odalys City) en Afrique avec une première ouverture à Douala, fin 2022. Il compte également développer sa gamme de résidence à la montagne, avec l'ouverture d'ici 2023 de plusieurs établissements aux 2 Alpes ou encore à L'Alpe d'Huez.





Coordonnées

Adresse

ZAC des Orgières
38142 Auris
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 167550
Frais de notaire : 12 600 €
Prix HT : 153 175 €
Prix TTC : 154 950 €
Durée bail : 2015 - sept 2026
TVA récupérable : 1 775 €
Loyer Ht/an : 7 199 €
Rentabilité : 4,7 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,7 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2015
  • Surface : 50
  • Nombre de pieces : 3

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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