Cession Appartement en Résidence de Tourisme de type 1 de 28 m² à Nice - Riviera Nice Aéroport - NEMEA

Nice - 06200
Vente


Appartement type 1 de 28m²*, situé au 4ème étage, comprenant une pièce principale avec kitchenette et une salle de bains avec WC.


LOCALISATION


La résidence Nemea Résid’Suite se situe à Nice, sur la Côte d’Azur, entre mer Méditerranée et collines. Ville dynamique et élégante, Nice offre un cadre agréable avec son littoral, ses quartiers animés et son riche patrimoine.

Implantée dans un environnement calme et accessible, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, particulièrement adapté aux voyageurs d’affaires comme aux touristes souhaitant découvrir la Côte d’Azur. : à proximité des axes routiers principaux, à quelques minutes du centre-ville, à environ 5 km de l’aéroport Nice Côte d’Azur et proche des zones d’activités et d’affaires

À proximité immédiate, la résidence est entourée de nombreuses commodités : commerces, supermarchés, restaurants, transports en commun ainsi que services du quotidien. Les plages de Nice se situent à quelques minutes en voiture, tout comme la Promenade des Anglais et plusieurs sites d’intérêt de la ville.

 

LA RESIDENCE


Classée résidence de tourisme 4 étoiles, la résidence Nemea Riviera Nice Aéroport accueille ses résidents dans des appartements modernes et fonctionnels, pouvant héberger plusieurs personnes selon les configurations. Chaque logement est entièrement équipé et meublé avec soin (télévision, rangements, kitchenette aménagée avec plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur, et parfois lave-vaisselle et grille-pain, salle de bains privative), climatisé et dispose d’un espace de vie confortable, idéal pour des séjours courts ou prolongés.

Pensée pour le bien-être et la praticité, la résidence met à disposition de nombreux services et équipements : connexion Wi-Fi gratuite, piscine extérieure ouverte en saison avec terrasse, piscine intérieure chauffée, espace fitness, ainsi qu’un espace détente comprenant sauna et bain à remous. Un parking privé est également disponible sur place, tout comme une laverie en libre-service, et un petit-déjeuner buffet, pour un séjour en toute sérénité.


Année de Construction : 27/07/2022
Nombre de lots de la résidence : 119

GESTIONNAIRE : NEMEA


Créé en 1994 par Pascal Recorbet, le Groupe Nemea se présente comme l'un des leaders de l'exploitation de résidences services et figure dans le top 4 des opérateurs français de résidences de services. Le groupe a développé depuis presque 30 ans un portefeuille de 95 résidences sous les enseignes Nemea. Il bénéficie d'une forte autonomie financière et d'un capital détenu à 67% par son dirigeant. Pour accompagner son développement, Nemea a renforcé son partenariat avec plusieurs banques en faisant intervenir à son capital Grand Sud-Ouest Capital, Crédit Agricole Aquitaine Expansion, BNP Paribas Développement et Ouest Croissance (Groupe Banque Populaire).





Coordonnées

Adresse

373, Promenade des anglais
06200 Nice
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 172923
Frais de notaire : 4 600 €
Prix HT : 166 286 €
Prix TTC : 168 323 €
Durée bail : 2022-juin. 2032 ferme
TVA récupérable : 2 037 €
Loyer Ht/an : 7 267 €
Rentabilité : 4,37 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,37 %

Descriptif

  • Année de construction : 27/07/2022
  • Surface : 28
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements119

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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