Cession Appartement en Résidence de Tourisme de type 1 bis de 25 m² à Font-Romeu-Odeillo-Via - Résidence Odalys Mille Soleils - ODALYS VACANCES

Font-Romeu-Odeillo-Via - 66120
Vente


Appartement type 1 bis de 25,90 m2, situé au rez-de-chaussée exposé au Nord-Ouest comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC + balcon de 6.66 m²


LOCALISATION


La résidence de tourisme ODALYS Mille Soleils, située à Font-Romeu-Odeillo-Via, est un point de départ idéal pour profiter d’un séjour en montagne au cœur des Pyrénées.

La commune appartient à la Cerdagne, une haute plaine perchée à environ 1 200 mètres d’altitude, entre Mont-Louis et Bourg-Madame. Elle bénéficie d’un environnement naturel riche, avec un climat de montagne et plusieurs cours d’eau comme l’Angust ou le Riu d’Eina.

En hiver, la station de Font-Romeu permet de pratiquer le ski, le snowboard ou les balades en raquettes dans un cadre ensoleillé. En été, les alentours se prêtent aux randonnées et aux balades au cœur des paysages de la Cerdagne. À proximité, le four solaire d’Odeillo et le village fortifié de Mont-Louis font partie des sites à découvrir.

C’est une destination idéale pour un séjour entre nature, sport et détente en toute saison. En hiver, un service de minibus gratuit est mis à disposition pour rejoindre facilement le téléphérique voisin.


LA RESIDENCE


La résidence de tourisme 3 étoiles ODALYS Mille Soleils est située au cœur des Pyrénées-Orientales, à la frontière entre la France et l’Espagne, dans la station de Font-Romeu-Odeillo-Via, réputée pour être l’une des plus ensoleillées de France. Implantée dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à seulement 500 mètres du centre-ville et à 900 mètres du téléphérique. Ce complexe indépendant se compose de cinq bâtiments de deux étages, offrant un cadre agréable et paisible.

Elle propose des studios ainsi que des appartements de 2 à 4 pièces, spacieux et confortables, parfaitement adaptés pour un séjour en montagne. Chaque logement dispose d’un espace de vie fonctionnel et d’une salle de bains privative moderne, ainsi que d’une kitchenette entièrement équipée (réfrigérateur, four, plaques de cuisson électriques et lave-vaisselle).


Année de Construction : 30/09/2006

GESTIONNAIRE : ODALYS VACANCES


Créé en 1998 par François Mariette, le groupe Odalys est aujourd'hui un acteur majeur de l'hébergement touristique en Europe (n°2 du marché). En 2001, le Groupe Duval devient actionnaire majoritaire, accélérant son développement. Depuis, Odalys a renforcé sa présence avec un large réseau de résidences en France et en Europe. Le groupe poursuit sa croissance avec avec un plan d'expansion visant environ 40 nouvelles résidences et se poursuivant actuellement, notamment dans des destinations attractives de montagne comme Les Deux Alpes et L'Alpe d'Huez. Une stratégie qui confirme sa volonté de consolider sa place parmi les leaders européens du secteur.





Coordonnées

Adresse

1, rue des Cytises
66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 79985
Frais de notaire : 6 600 €
Prix HT : 71 788 €
Prix TTC : 73 385 €
Durée bail : 2019 - avril 2028
TVA récupérable : 1 598 €
Loyer Ht/an : 3 912 €
Rentabilité : 5,45 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,45 %

Descriptif

  • Année de construction : 30/09/2006
  • Surface : 25.90
  • Nombre de pieces : 1

Formulaire de demande de documentation



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