Investir & Défiscaliser en Résidence de Tourisme


Surface minim2
Prix maxi

Cession Appartement en Résidence de Tourisme de type 3 de 41 m² à Agde - Les Lauriers Roses - SOWELL

Agde - 34300
Vente


Appartement type 3 de 41,00 m2, situé au rez-de-chaussée exposé à l'Ouest comprenant séjour avec cuisine, deux chambres et salle d'eau avec WC + terrasse


LOCALISATION


La Résidence Les Lauriers Roses située dans la région du Languedoc-Roussillon, la station balnéaire Cap d'Agde est une destination touristique très dynamique. Pour profiter du bord de mer en famille ou entre amis, la ville offre 14 km de plages de sable fin, ce qui en fait une destination de choix en bord de mer. 

Au Cap d'Agde,  un large choix d'activités nautiques et sportives est proposé, notamment un parcours de golf de 18 trous et un Club International de Tennis. 

La station balnéaire bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 150 mètres de la plage de Rochelongue, idéal pour profiter du soleil et se détendre sur le sable chaud. Mais également, elle se trouve à 1h de Montpellier et de Perpignan via l'A9.

 


LA RESIDENCE


Située au Cap d'Agde, à 1,1 km de la plage de Roquille, la RESIDENCES Les Lauriers Roses offre une piscine extérieure ainsi qu'un parking privé gratuit, un jardin et une terrasse. Cet établissement 2 étoiles met à disposition une connexion Wi-Fi gratuite, un restaurant et un bar. Les familles peuvent profiter d'un club pour enfants, d'un service de conciergerie et d'un bureau d'excursions.

Les logements de l'hôtel sont équipés d'une télévision, d'une kitchenette avec coin repas, d'un coffre-fort et d'une salle de bains privative avec douche. Chaque hébergement dispose également d'un réfrigérateur.

La résidence propose une aire de jeux pour enfants, ainsi que des activités telles que le ping-pong, le minigolf et le tennis.

L'aéroport de Béziers-Cap d'Agde se trouve à 14 km. Le Cap d'Agde, qui se situe dans le département de l'Hérault au cœur de la région Languedoc-Roussillon, est une destination prisée des vacanciers en quête de soleil, de plages dorées et d'un cadre idyllique. Bordée par la Méditerranée, cette station balnéaire offre un parfait mélange de détente, d'activités récréatives et de découvertes culturelles.


Année de Construction : 31/12/1989

GESTIONNAIRE : SOWELL


Création en 1985, par Monsieur Jean-Paul SCHAEFFER. Avec la reprise de l'hôtel familial, le groupe a évolué entre 1997/2007 avec la création de la marque Soleil et vacances devenu en 2021 « SOWELL Hôtel et Résidences ». Le groupe a accéléré son expansion par l'acquisition de nombreux Hôtels et Résidences. Aujourd'hui SOWELL représente 50M€ de chiffre d'affaires, 1000 Collaborateurs, 36 Etablissements en France et 7850 Lits en gestion et commercialisation pour 350000 Visiteurs par an. Objectif pour 2026 : passer la barre des 40 établissements.





Coordonnées

Adresse

3 Impasse des Consuls
34300 Agde
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 120442
Frais de notaire : 9 100 €
Prix HT : 110 112 €
Prix TTC : 111 342 €
Durée bail : 2024 - oct 2033
TVA récupérable : 1 230 €
Loyer Ht/an : 6 276 €
Rentabilité : 5,7 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,7 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/1989
  • Surface : 41
  • Nombre de pieces : 3

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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