Cession Appartement en Résidence de Tourisme de type T1 de 21 m² à Biarritz - Les Patios d'Eugenie - LAGRANGE VACANCES

Biarritz - 64200
Vente


Construite en 2013, la residence est idealement situee dans une avenue vivante du centre ville. D'une architecture de caractere avec sa facade classee, elle propose de belles prestations avec sa une piscine exterieure chauffee, son sauna et son hammam. Elle se compose de 66 appartements du studio au 4 pieces duplex cabine. Elle est notee 7.8/10 selon les avis google.com.

INFO VILLE

-Biarritz est une commune francaise situee dans le departement des Pyrenees-Atlantiques en region Nouvelle-Aquitaine.

La commune est situee au sud-ouest du territoire francais, a moins de 25 km de la frontiere entre l'Espagne et la France et le long de la cote basque, dans le creux du golfe de Gascogne. La place Clemenceau est un point nevralgique de la commune, d'ou partent la plupart des rues commercantes de la ville.

En 2019, la commune comptait 25 787 habitants, en augmentation de 3,18% par rapport a 2013


INFOS LOCALES

A proximite :

- Restaurants et commerces a 2 min a pied
- La plage a 5 min a pied
- La mairie a 8 min a pied
- L'aquarium a 15 min en bus

La residence est desservie par :

- La ligne de bus 5, 36, 38 a 140m
- L'autoroute A63 -Bordeaux-
- L'autoroute A64 -Pau-


INFOS REGION

Avec 6 069 352 residents en Nouvelle-Aquitaine au 1er janvier 2021, soit 9 % de la population nationale, la Nouvelle-Aquitaine est la 3eme region francaise la plus peuplee.

Avec 56,4 millions de nuitees en 2023, la frequentation des hebergements collectifs de tourisme a augmente de 2,2 % en un an.
La Nouvelle-Aquitaine se place au 1er rang des regions francaises pour les nuitees des residents francais et en 5eme position pour les clienteles internationales.

On denombre en Juillet 2024 1 665 hotels en Nouvelle-Aquitaine.


GESTIONNAIRE : LAGRANGE VACANCES

Fonde en 1876, LAGRANGE est devenu au fil des ans un specialiste incontournable de la location de vacances. Au depart agence et revue immobiliere -"l'indicateur LAGRANGE"-, LAGRANGE s'est diversifie dans les annees 60 vers la location saisonniere, qui est aujourd'hui sa principale activite.

Le Groupe Lagrange se developpe aujourd'hui autour de 3 principaux metiers : gestionnaire et vente de residences de tourisme / affaires, et voyagiste.




Coordonnées

Adresse

32 Av. Reine Victoria
64200 Biarritz
France

Informations

Vente

  • Prix de vente : 125880
Frais de notaire : 10 200 €
Prix HT : 123 400 €
Prix TTC : 125 880 €
Durée bail : Tacite reconduction depuis le 31/10/2022
Loyer Ht/an : 5 308 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 4.3 %
Taxe Fonciere : 361 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.3 %

Descriptif

  • Année de construction : 2013-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : R-1
  • Orientation : N.C
  • Surface : 21.41

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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