Cession Appartement en Résidence de Tourisme de type T2 de 32 m² à LA TESTE DE BUCH - Les Océanides - GESTOCEANIDES

LA TESTE DE BUCH - 33260
Vente

Investir dans un appartement de type T2 en Tourisme à LA TESTE DE BUCH

Il s'agit de la cession d'un lot déjà construit et opéré par le gestionnaire GESTOCEANIDES

Bénéficiez de revenus immédiats en investissant dans ce lot en résidence gérée !

Produit réservé exclusivement aux investisseurs. Pas de possibilité d’acquérir ce bien pour l’occuper

Coordonnées

Adresse

1270 Avenue Gustave Eiffel
33260 LA TESTE DE BUCH
France

Informations

Vente

Prix de vente : 85602 €

Immobilier TTC : 78 291 €
Mobilier TTC : 3 923 €
Frais Agence TTC : 3 388 €
Taxe Fonciere : 264 €
Loyer Annuel : 4 355 €

Frais de notaire : 7 900 €
Durée Bail : 11ans
Montant de l'acquisition : 85 603 €

Prix indicatifs à la date du : 30/09/2025

Investissement / Défiscalisation

Rentabilité : jusqu'à 5.1 %

Descriptif

Année de construction : 2007
Etage dans l'immeuble : R+1
Orientation : Ouest
Surface : 32.34 m²
Nombre de pieces : 2

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Pièce(s)	Surface	Étage	Orientation	Prix de Vente
T1	21 m²	r+3	Ouest	51 274 €	➔
T1	21 m²	r+2	Est	55 334 €	➔
T1	22 m²	r+3	Ouest	54 165 €	➔
T2	32 m²	rdc	Sud-Est	85 707 €	➔
T2	32 m²	r+1	Ouest	85 602 €
T2	36 m²	r+1	Ouest	95 100 €	➔
T2	37 m²	rdc	Nord-Est	90 036 €	➔
T2	38 m²	r+2	Nord-Est	82 971 €	➔
T2	41 m²	rdc	Sud-Ouest	90 516 €	➔