Appartement T2 de 33,92 m², au 3e étage, comprenant: une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC.
Un balcon de 4,30 m² et une place de parking clos complètent ce bien.
- Bail commercial récemment renouvelé
- Belle localisation
- Très belle rentabilité
La résidence 4* a été construite en 2004, et comporte 71 appartements, répartis sur 3 étages.
Elle propose des studios et appartements 1 chambre. Certains sont dotés d'un balcon avec vue panoramique.
- des résidences profitables et réversibles pour certaines
- des opportunités de plus-value sur le marché classique
Zénitude est un groupe familial, a été créé en 2009, par les frères Thomas et Romain Lubrano.
Zénitude exploite des appart-hôtels en France, pour des séjours courte ou longue durée, sur les segments affaires, tourisme et étudiants. la stratégire de développement se fait par reprise de résidences en difficulté.
Le groupe exploite 41 résidences en France pour un chiffre d'affaires de 50 millions d'euros.
Parmi les résidences exploitées, certaines ont retenu notre attention en focntion de leur localisation et de leur profitabilité ainsi que leur réversibilité possible afin de trouver un mode d'exploitation différent le cas échéant et éventuellement de réaliser une plus value sur le marché classique.
- Bail commercial renouvelé le 1er avril 2023 pour une durée ferme de 9 ans, jusqu'au 31 mai 2032
- Loyer payable trimestriellement à terme échu
- Indexation annuelle
- 1 semaine d'occupation annuelle
La souscription du mandat d'administration CELAVIGESTION par votre client est obligatoire compte tenu des spécificités d'exploitation de cet investissement.
71100 - Châlon-sur-Saône ➔ 110 km
| Studio | 19 m2 | A partir de 78 342 € ➔ |
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69300 - CALUIRE ET CUIRE ➔ 120 km
| T1 | 23 m2 | A partir de 104 452 € ➔ |
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| T2 | 32 m2 | A partir de 139 767 € ➔ |
