Cession Appartement en Résidence d'Affaires de type 1 de 21 m² à Le Mans - Confort Le Mans Centre - APPART'CITY

Le Mans - 72100
Vente


Appartement type 1 de 21,44 mau 1er étage comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC


LOCALISATION


La résidence hôtelière 3* Confort Le Mans Centre est située sur la commune du MANS, en plein coeur du centre-ville et à deux pas de la gare. Ville d’Art et d’Histoire, agrémentée de nombreux hectares de parcs et jardins, la cité qui a vu l’établissement de la dynastie des Plantagenêt accueille chaque année près de 245 000 visiteurs à l’occasion de la course automobile des 24h du Mans

Préfecture de la Sarthe, et 2ème ville de la région Pays de la Loire, Le Mans concentre un pôle industriel bien établi (usine Renault, Technoparc, Mutuelles du Mans Assurances), une gare TGV permettant de relier Paris en moins d’une heure, ainsi que le plus grand bassin universitaire du Maine.


LA RESIDENCE


Construire en 2012, La résidence hôtelière 3* Confort Le Mans Centre propose à sa clientèle 163 appartements comprenant une télévision à écran plat, un bureau ainsi qu'une salle de bains privative pourvue d'un sèche-cheveux et d'une douche. Leur kitchenette est équipée d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur et d'ustensiles de cuisine.

Tous les logements sont équipés d'une connexion WIFI reliée à la fibre et d'un espace bureau aménagé.

La résidence dispose d'un parking souterrain.

 


Année de Construction : 31/12/2012
Nombre de lots de la résidence : 163

GESTIONNAIRE : APPART'CITY


Gestionnaire de résidences services affaires et tourismes, Appart'City a débuté sous l'appellation Park&Suites il y a 15 ans. En 2014, le groupe vise son développement, acquiert son plus gros concurrent Appart'City qui est aujourd'hui codétenu par Equistone et HPC, positionnant ainsi le groupe en leader de l'appart-hôtel en France. Avec près de 6 millions de clients, Appart'City est passé de 55 à 95 appart-hôtels soit plus de 10.700 appartements aujourd'hui et détient un taux d'occupation de près de 71%. Implanté en France, Belgique et Suisse, la marque affiche plus de 192 millions d'euros de chiffres d'affaires en 2023. Le groupe bénéficie d'une complémentarité très forte tant sur le plan territorial que sur le positionnement.





Coordonnées

Adresse

34 boulevard Robert Jarry - 34 Pl. du 8 Mai 1945
72100 Le Mans
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 98564
Frais de notaire : 8 000 €
Prix HT : 89 097 €
Prix TTC : 90 564 €
Durée bail : 2017 - dec 2027 ferme
TVA récupérable : 1 467 €
Loyer Ht/an : 4 900 €
Rentabilité : 5,5 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,5 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2012
  • Surface : 21.44
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements163

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Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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