Cession Appartement en Résidence d'Affaires de type T1 Bis de 40 m² à Lieusaint - Residhome Paris Suite Senart **** - RESIDE ETUDES

Lieusaint - 77127
Vente


Construite en 2008, cette residence 4 etoiles est situee au coeur de Lieusaint, a quelques pas des centres d'affaires. Elle propose 165 appartements repartis sur 4 niveaux, ainsi qu'un parcours de golf, des salles de reunion et un espace beaute avec hammam. Elle est notee 8,1/10 sur le site Booking.com

INFO VILLE

-Lieusaint est une commune situee en Seine-et-Marne, a 30 km de Paris.

Elle comptait 13 300 habitants en 2018. Le Carre Senard est le lieu cle de la ville et veritable moteur de son economie, avec 14 millions de visiteurs par an.

Le revenu annuel median par habitants etait de 21 080 euros nets en 2014.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Carre Senart
- Evry et Corbeil-Essonne a 8 km ;
- Paris a 30 km ;

La residence est desservie par :

- La gare de Lieusaint-Moissy -RER D-
a 2,5 km
- L'aeroport Paris Orly a 23 km ;
- L'autoroute A5 et la nationale 6


INFOS REGION

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la region la plus peuplee de France. La region a accueilli plus de 33 millions de touristes en 2017, dont 52 % pour du tourisme d'affaire.

Paris est la 4e plus grande ville organisatrice mondiale, et la 1ere en Europe. Plus de 1000 congres ont ete organises en 2016, en hausse de 10% par rapport a 2015, dans plus de 350 lieux differents.

On denombre 2 500 hotels pour une capacite totale de 80 000 chambres, soit 1 hotel pour 13 600 touristes.


GESTIONNAIRE : RESIDE ETUDES

Depuis 1989, Reside Etudes produit et exploite des residences avec services, d'abord dediees aux etudiants, puis a la clientele d'affaires, et enfin aux seniors.
Sous les marques :

- Les Estudines et Stud'City, residences avec services pour etudiants et stagiaires ;

- SejoursetAffaires Apparthotel, residences de tourisme et d'affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, residences de tourisme et d'affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

Reside Etudes se place en tete des exploitants de residences urbaines avec services en France.




Coordonnées

Adresse

12 Allee du Trait d'Union
77127 Lieusaint
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 96080
Frais de notaire : 8 100 €
Prix HT : 93 900 €
Prix TTC : 96 080 €
Durée bail : 9 ans ferme -01/04/2022 - 31/03/2031-
Loyer Ht/an : 6 665 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 7.1 %
Taxe Fonciere : 1 148 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 7.1 %

Descriptif

  • Année de construction : 2008-4-14
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 4
  • Orientation : N.C
  • Surface : 40.97

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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