Cession Appartement en Résidence d'Affaires de type T1 de 23 m² à Malakoff - Adagio Paris Malakoff Chatillon**** - PIERRE et VACANCES-CENTER PARCS

Malakoff - 92240
Vente


Construite en 2014, la residence moderne est idealement situee aux portes de la capital, proche de toutes les commodites. Elle propose des prestations de qualite avec des espace de vie spacieux et confortables. Elle est composee d'appartements allant du T1 au T2 -studios communicants- La residence est notee 8.2/10 selon les avis google.com.

INFO VILLE

-Malakoff est situee dans le departement des Hauts-de-Seine, limitrophe de Paris au Sud.

Elle est proche notamment de la Porte de Versailles, principal parc des expositions de Paris, premier de France et 4e d'Europe.

En 2015, la commune comptait 29 897 habitants, en diminution de -3,52 % par rapport a 2009, tandis que le revenu annuel median par habitants etait de 30 050 euros nets.


INFOS LOCALES

A proximite:

- Cite universitaire a 9 min en velo
- Parc des expo a 15 min en voiture
- La Sorbonne a 17 min en velo
- Musee du Louvre a 22 min en velo

La residence est desservie par:

- De nombreuses lignes de bus a 50m
- Boulevard peripherique a 400m
- La gare Montparnasse a 3.5km


INFOS REGION

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la region la plus peuplee de France. La region a accueilli plus de 33 millions de touristes en 2017, dont 52 % pour du tourisme d'affaire.

Paris est la 4e plus grande ville organisatrice mondiale, et la 1ere en Europe. Plus de 1000 congres ont ete organises en 2016, en hausse de 10% par rapport a 2015, dans plus de 350 lieux differents.

On denombre 2 500 hotels pour une capacite totale de 80 000 chambres, soit 1 hotel pour 13 600 touristes.


GESTIONNAIRE : PIERRE et VACANCES-CENTER PARCS

Cree en 1967, le Groupe Pierre et Vacances-Center Parcs est le leader europeen du tourisme de proximite. Aujourd'hui, avec ses marques touristiques complementaires - Pierre et Vacances, Pierre et Vacances premium, Center Parcs, Sunparks, Aparthotels Adagio et Maeva -

le Groupe exploite un parc touristique de 44 000 appartements et maisons, situes dans 277 sites en Europe.

PVCP vient de publier son chiffre d'affaires pour l'exercice clos le 30 septembre 2023 : CA de 1914,6 Millions euros -+ 8,2%-. Ebitda ajuste a plus de 130 Meuros. Generation de flux de tresorerie operationnelle superieure a 50 Meuros.




Coordonnées

Adresse

60 Avenue Pierre Brossolette
92240 Malakoff
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 130520
Frais de notaire : 10 500 €
Prix HT : 128 100 €
Prix TTC : 130 520 €
Durée bail : 11 ans et 9 mois ferme -30/01/2014 - 30/09/2025-
Loyer Ht/an : 7 088 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 5.53 %
Taxe Fonciere : 545 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5.53 %

Descriptif

  • Année de construction : 2014-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : En cours de réalisation
  • Etage dans l'immeuble : 2
  • Orientation : N.C
  • Surface : 23.25 metres carres

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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