Cession Appartement en Résidence d'Affaires de type T2 de 33 m² à Issy-les-Moulineaux - Aparthotel Adagio Porte de Versailles - PIERRE et VACANCES-CENTER PARCS

Issy-les-Moulineaux - 92130
Vente


Construite en 1999, la residence est tres bien situee, a deux pas des portes de Paris et de ses parcs d'expositions. Elle propose des prestations de qualite et des espaces communs conviviaux -salles de reunions et de detente...-. Elle est compose d'appartements allant du T1 au T3. La residence est notee 7.5/10 selon les avis booking.com.

INFO VILLE

-Issy-les-Moulineaux est une commune francaise dans le departement des Hauts-de-Seine en region Ile-de-France, au sud-ouest et limitrophe de Paris, en bordure et sur la rive gauche de la Seine.

Dynamique et pleinement connectee au reseau de transport parisien, la ville s'est developpee ces 20 dernieres annees sur un mix urbain residentiel/affaire efficace. En outre, le parc de l'ile St Germain offre des promenades revigorantes au bord de la Seine .

En 2019, la commune comptait 67 981 habitants, en augmentation de 3,53 % par rapport a 2013.


INFOS LOCALES

A proximite:

- Parcs des exposition de Paris a 5 min
- De nombreux sieges d'entreprise a 10 min a pied
- Place de la Concorde a 25 min en metro
- Cite universitaire internationale a 25 min en tram

La residence est desservie par:

- La ligne de tram T2 a 50 m
- La ligne de metro n ?12 a 600 m


INFOS REGION

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la region la plus peuplee de France. La region a accueilli plus de 33 millions de touristes en 2017, dont 52 % pour du tourisme d'affaire.

Paris est la 4e plus grande ville organisatrice mondiale, et la 1ere en Europe. Plus de 1000 congres ont ete organises en 2016, en hausse de 10% par rapport a 2015, dans plus de 350 lieux differents.

On denombre 2 500 hotels pour une capacite totale de 80 000 chambres, soit 1 hotel pour 13 600 touristes.


GESTIONNAIRE : PIERRE et VACANCES-CENTER PARCS

Cree en 1967, le Groupe Pierre et Vacances-Center Parcs est le leader europeen du tourisme de proximite. Aujourd'hui, avec ses marques touristiques complementaires - Pierre et Vacances, Pierre et Vacances premium, Center Parcs, Sunparks, Aparthotels Adagio et Maeva -

le Groupe exploite un parc touristique de 44 000 appartements et maisons, situes dans 277 sites en Europe.

PVCP vient de publier son chiffre d'affaires pour l'exercice clos le 30 septembre 2023 : CA de 1914,6 Millions euros -+ 8,2%-. Ebitda ajuste a plus de 130 Meuros. Generation de flux de tresorerie operationnelle superieure a 50 Meuros.




Coordonnées

Adresse

16 Rue Eliane Jeannin-Garreau - 10 rue d'Oradour sur Glane
92130 Issy-les-Moulineaux
France

Informations

Vente

  • Prix de vente : 217520
Frais de notaire : 16 300 €
Prix HT : 213 600 €
Prix TTC : 217 520 €
Durée bail : 9 ans en 3/6/9 - -01/11/2018 - 31/10/2027-
Loyer Ht/an : 10 359 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 4.85 %
Taxe Fonciere : 700 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.85 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 1999-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : En cours de réalisation
  • Etage dans l'immeuble : 1
  • Orientation : N.C
  • Surface : 33.95 metres carres

Formulaire de demande de documentation



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