Cession Appartement en Résidence d'Affaires de type 1 de 26 m² à Saint-Michel-sur-Orge - Cap West Saint-Michel-sur-Orge - CAP WEST

Saint-Michel-sur-Orge - 91240
Vente


Appartement type 1 de 26,00 m2, situé au rez-de-jardin comprenant séjour avec cuisine, salle d'eau avec WC +  Parking + Balcon de 4.50m2


LOCALISATION


La résidence CAPWEST PARIS SUD est située à Saint-Michel-sur-Orge, dans le département de l’Essonne. Idéalement implantée à seulement 24 kilomètres au sud-ouest de Paris et à environ 30 kilomètres de l’aéroport d’Orly, elle bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant proximité de la capitale et cadre de vie plus paisible. Forte d’environ 20 000 habitants, la commune de Saint-Michel-sur-Orge dispose d’un tissu associatif dynamique et d’une offre culturelle et sportive variée. Grâce à des infrastructures adaptées, telles qu’un théâtre, des stades, des établissements scolaires, une piscine ou encore de nombreux espaces verts, la ville offre un environnement agréable et propice à l’épanouissement de ses habitants.

Desservie par la ligne C du RER, reliant notamment Saint-Martin-d’Étampes à Pontoise et Versailles, Saint-Michel-sur-Orge bénéficie d’une bonne accessibilité vers les principaux pôles d’activités de la région parisienne. La commune accueille également de nombreux centres de formation spécialisés dans des secteurs diversifiés tels que l’informatique, la logistique et les transports, l’industrie pharmaceutique, la robotique, l’éducation ou encore les métiers du tertiaire. 


LA RESIDENCE


La résidence CAPWEST PARIS SUD propose 86 hébergements indépendants répartis sur 3 niveaux, accessibles par ascenseur, offrant ainsi confort et praticité à l’ensemble des résidents.

Afin de répondre aux besoins du quotidien et de favoriser un cadre de vie agréable, la résidence met également à disposition de nombreux services et équipements. Les résidents peuvent profiter d’une salle de sport, de salles de travail adaptées aux études ou au télétravail, ainsi que d’espaces de coworking favorisant les échanges et la convivialité. Une photocopieuse et un accès wifi sont également disponibles pour faciliter les démarches administratives et les activités professionnelles. Enfin, un grand parking sécurisé et gratuit complète ces prestations, garantissant un stationnement simple et serein.


Année de Construction : 01/01/2010
Nombre de lots de la résidence : 123

GESTIONNAIRE : CAP WEST


Créée en 2000, la marque CAPWEST, du groupe WEST FINANCES est reconnue pour son expérience en qualité de constructeur-propriétaire-exploitant. Le groupe compte une trentaine de résidences Tourisme/Affaires (CAPWEST RESIDENCE ET AFFAIRES) et Etudiants (WEST CAMPUS) sur l'Ouest de la France. Plusieurs projets de développement sont en cours également avec l'ouverture de nouvelles résidences étudiantes et également de résidences AFFAIRES/TOURISME.





Coordonnées

Adresse

3bis, rue d’Alembert
91240 Saint-Michel-sur-Orge
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 103682
Frais de notaire : 8 200 €
Prix HT : 93 693 €
Prix TTC : 95 482 €
Durée bail : 2010-2019 puis 2019 - oct. 2028
TVA récupérable : 1 789 €
Loyer Ht/an : 5 434 €
Rentabilité : 5,8 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,8 %

Descriptif

  • Année de construction : 01/01/2010
  • Surface : 26
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements123

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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