Cession Appartement en Résidence d'Affaires de type T1 de 22 m² à Nancy - Residhome Nancy Lorraine *** - RESIDE ETUDES

Nancy - 54000
Vente


La residence construite en 2005, dispose d'un environnement calme mais proche du quartier d'affaires nanceien. Elle est composee de 96 appartements, du studios au deux pieces, repartis sur 5 etages. Elles est notee 8,2/10 sur le site Booking.com

INFO VILLE

-Nancy est la prefecture du departement de Meurthe-et-Moselle, en region Grand Est.

En 2015, la commune comptait 105 162 habitants, en diminution de 0,25 % par rapport a 2010. Le Grand Nancy comptait en revanche 330 000 habitants. La ville dispose de pres de
3 000 chambres en capacite hoteliere, d'un centre de congres avec une capacite d'accueil de 4 900 participants, et d'un technopole scientifique et medical de 300 etablissements.

Le revenu annuel median par habitants etait de 20 198 euros nets en 2014.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Coeur de ville, commerces, restaurants, services...
- En bordure du Canal de la Meurthe
- ENSGSI Ecole d'ingenieurs a 300 m
- Opera De Nancy a 800 m
- Faculte De Pharmacie De Nancy a 1,1 km
- La place Stanislas a 1 km

La residence est desservie par :

- Bus, arret Cinema a 180 m
- Tramway, arret Saint Georges a 200 m
- Gare TGV / TER de Nancy a 1,9 km


INFOS REGION

La region Grand-Est compte 5.6 millions habitants en 2019 d'apres les derniers chiffres publies par l'INSEE, la 6eme region la plus peuplee de France.

La region comptabilise 29 millions de touristes pour l'annee 2022, avec un volume de 72 millions de nuitees, des chiffres qui se rapprochent de 2019 sans les rattraper --1%-.

Il existe 1 300 hotels pour une capacite totale de 44 000 chambres, soit 1 hotel pour 22 300 touristes.


GESTIONNAIRE : RESIDE ETUDES

Depuis 1989, Reside Etudes produit et exploite des residences avec services, d'abord dediees aux etudiants, puis a la clientele d'affaires, et enfin aux seniors.
Sous les marques :

- Les Estudines et Stud'City, residences avec services pour etudiants et stagiaires ;

- SejoursetAffaires Apparthotel, residences de tourisme et d'affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, residences de tourisme et d'affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

Reside Etudes se place en tete des exploitants de residences urbaines avec services en France.




Coordonnées

Adresse

9 boulevard de la Mothe
54000 Nancy
France

Informations

Vente

  • Prix de vente : 62680
Frais de notaire : 6 000 €
Prix HT : 61 400 €
Prix TTC : 62 680 €
Durée bail : Tacite reconduction depuis le 28/08/2021
Loyer Ht/an : 3 683 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 6 %
Taxe Fonciere : 205 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6 %

Descriptif

  • Année de construction : 2005-11-4
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 1
  • Orientation : N.C
  • Surface : 22.01

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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