Appartement T1 de 25,39 m² habitables, au 4è étage, comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, une salle de bain avec W.C.
- Résidence récente et bien entretenue
- Résidence fonctionne très bien
- Emplacement idéal au coeur des pôles d'activités
- Gestionnaire de qualité
- Bon rendement
- Tourisme d'affaires en dynamique croissante = pérennité d'exploitation
La résidence a été construite en 2013 et compte 127 appartements, répartis sur 8 étages.
En 2023, le CA était de +2m€. La résidence fonctionne très bien.
Nous avons mis en ligne le carnet d'entretien ainsi que notre dernier rapport de visite. Les rapports montrent une résidence très bien entretenue. La porte automatique du parking souterrain vient d'être remplacée pour 13k€.
- Un gestionnaire professionnel
- Un service propriétaire réactif
- une stratégie de développement claire avec une montée en gamme.
- un actionnaire très puissant
La situation financière d'Appart City est saine avec un EBITDA en hausse régulière. Nous disposons de contacts privilégiés qui nous permettent d'obtenir des informations confidentielles fiables et rapides.
Issue de la fusion de Park & Suites et d’Appart City en 2014, la société APPART’ CITY est un des leaders de l’appart-hôtel en France. Appart City a mené une restructuration lourde de son activité et aujourd'hui la société est en plein retournement avec un chiffre d'affaires 2022 de 175 M€ pour un résultat courant positif de 3,8M€.
Les loyers versés par Apart-City sont considérés comme économiques et pérennes.
Appart’ City en quelques chiffres :
➢ 95 résidences, 12 000 appartements
➢ Plus de 15 ans d’expérience dans la gestion d’appart-hôtels
➢ Un taux d’occupation en France de 70%
➢ 2,7 millions de nuitées en 2023
Les résidences 2 à 4 étoiles du groupe sont réparties dans toute la France, et accueillent une clientèle d’affaires (65%) et de loisirs (35%).
Appart City fait partie du groupe Uxco, qui se divise en 3 grands pôles:
- Promotion et développement, avec la marque Océanis
- Foncière étudiants et opérateur, avec la marque UXCO Management & Property
- Hôtellerie, avec la marque Appart City
- Nouveau bail pour se terminer le 31/12/2035 si acte signé en 2025.
- Loyer versé mensuellement à terme échu, au plus tard le 30 du mois suivant.
- Le loyer sera indexé tous les ans, en fonction de la variation constatée de l'indice des loyers commerciaux (ILC) publiée par l'INSEE.
Nous recommandons fortement la souscription du mandat d'administration CELAVI GESTION par votre client afin d'assurer un confort et un accompagnement dans la gestion de cet investissement.
68100 - Mulhouse
| Studio | 24 m2 | A partir de 90 247 € ➔ |
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68100 - Mulhouse
| Studio | 25 m2 | A partir de 79 228 € ➔ |
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68100 - Mulhouse
| T2 | 38 m2 | A partir de 173 752 € ➔ |
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68100 - Mulhouse
| Studio | 25 m2 | A partir de 92 020 € ➔ |
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68100 - Mulhouse
| Studio | 25 m2 | A partir de 92 020 € ➔ |
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68100 - Mulhouse
| Studio | 25 m2 | A partir de 75 783 € ➔ |
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