Cession Lot Ehpad à Saint-Didier - L' Atrium Saint-Didier - EMEIS -EX ORPEA-

Saint-Didier - 84210
Vente


La residence construite en 1989 a ete renovee et etendue en 2012, elle beneficie d'un environnement verdoyant et tranquille. Son batiment plein de charme est entoure d'un parc animalier. Elle dispose de 80 places, dont 12 en unite Alzheimer. Les 79 chambres y sont confortables, reparties sur 2 niveaux Elle est notee 8,5/10 par le site MDRS

INFO VILLE

-Saint-Didier est une commune francaise situee dans le departement de Vaucluse, en region Provence-Alpes-Cote d'Azur.

Petit village de Provence, Saint-Didier est situe a l'est d'Avignon, non loin de Carpentras et de Pernes-les-Fontaines, le village se trouve au pied des monts de Vaucluse.

En 2016, la commune comptait 2 146 habitants, avec un revenu annuel median de 21 476 euros nets par habitants.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Au centre du village de St Didier, en plein coeur de la Provence
- Carpentras a 6 km
- Avignon a 25 km
- Nimes a 60 km
- Marseille a 90 km

La residence est desservie par :

- Autoroute A7 a 21,5 km
- Gare d'Avignon TGV a 30 km


INFOS REGION

Provence-Alpes-Cote d'Azur est une region administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020.

Elle compte 1,4 millions de retraites, soient 29% de la population, ce qui est superieur a la moyenne nationale -26 %-.

En 2019, la region totalisait 46.5 mille places d'Ehpad soit 1 pour 30 personnes agees de plus de 60 ans. Le taux d'equipement -nombre de places disponibles- pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 114.


GESTIONNAIRE : EMEIS -EX ORPEA-

Emeis anciennement ORPEA acteur majeur de la prise en charge de la dependance en Europe et n ?2 du classement EHPAD en France, a ete cree en 1989 par le Docteur Jean-Claude Marian.

En 31 ans, le Groupe a connu un developpement exceptionnel en s'implantant dans 22 pays a travers 1014 etablissements, soient 104 000 lits. Les cinq dernieres annees ont ete marquees par une croissance de 54% du reseau par des acquisitions et un developpement selectif, notamment a l international -67% de son implantation-

Emeis anciennement ORPEA est particulierement attentif a l'attractivite des localites d'implantation et propose une offre de soin structuree et adaptee aux caracteristiques et besoins de chaque pays.




Coordonnées

Adresse

41 Impasse du Torrent
84210 Saint-Didier
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 162000
Frais de notaire : 12 400 €
Prix HT : 160 000 €
Prix TTC : 162 000 €
Durée bail : 9 ans en 3/6/9 a compter de la signature de l'acte
Loyer Ht/an : 8 000 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 5 %
Taxe Fonciere : 243 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2012-12-20
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : RDC
  • Surface : 20.80

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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