Cession dans une Chambre en Ehpad à LE CANNET - La Villa des Saules - DOMUSVI

LE CANNET - 06110
Vente


Appartement type 1 de 20.96 m2, situé au rez-de-chaussée exposé au Sud comprenant chambre avec salle d'eau et WC


LOCALISATION


La maison de retraite La Villa des Saules est située à LE CANNET, dans les ALPES MARITIMES, département où les seniors représentent plus de 30% de la population. La pittoresque commune du CANNET, appelée « la Madère de la France », est fière de ses paysages majestueux. Elle compte plus de 41 000 habitants et reste un haut-lieu du tourisme français lors de la période estivale.

À 2 km de la mer Méditerranée, derrière CANNES et à 30km de NICE, la ville du CANNET est nichée dans un cadre verdoyant, au calme et a été distinguée par le label « Ville et métiers d’Art ».


LA RESIDENCE


La résidence La Villa des Saules est une maison de retraite qui accueille ses résidents dans chambres individuelles, toutes climatisées, équipées de systèmes d’appel malade, d’un accès Wifi, d’un téléphone et d’une prise de télévision.

La résidence dispose de 2 unités Alzheimer de 20 places. Son bâtiment lumineux, typiquement provençal et climatisé, est entouré de grands espaces verts, et bordé de grandes terrasses. De nombreux lieux sont dédiés aux résidents : balnéothérapie, espace multisensoriel, salle de kinésithérapie, salons, salon de beauté, bibliothèque, salles d’activités (ergothérapie, mémoire, gymnastique douce, équilibre, médiation animale...).

La résidence obtient la note exceptionnelle de 9,5/10 par MDRS sa qualité de prestation et son grand standing.


Année de Construction : 31/12/2014
Nombre de lots de la résidence : 85

GESTIONNAIRE : DOMUSVI


DOMUSVI, né de la fusion de DOMUSVI et DOLCÉA au 1er janvier 2011, est un groupe privé d'accueil et de services aux personnes âgées, n°3 des résidences médicalisées en France. Propriété du fond d'investissement PAI Partners, la société vient d'être encore renforcée par l'apport de 25 Mo d'€ du groupe CNP Assurance.

Le groupe gère aujourd'hui plus de 200 établissements en France, soit plus de 16.000 résidents, et emploie 12.500 collaborateurs, et s'est implanté avec succès au Portugal, en Espagne ou encore en Chine.





Coordonnées

Adresse

24-26 boulevard Jean Moulin
06110 LE CANNET
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 199146
Frais de notaire : 14 000 €
Prix HT : 183 438 €
Prix TTC : 185 146 €
Durée bail : 2012-2024 puis 2024-2036
TVA récupérable : 1 708 €
Loyer Ht/an : 12 382 €
Rentabilité : 6,75 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6,75 %
  • LMP

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2014
  • Surface : 20.96
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements85

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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