Cession Chambre Ehpad - OMERIS - LA GRANDE MOTTE (34)

LA GRANDE MOTTE - 34280
Vente


Appartement type 1 au 1er  étage, de 21,99 m² comprenant chambre, salle d’eau avec WC


LOCALISATION


La maison de retraite Saint-Louis du Golfe est située à LA GRANDE MOTTE, dans le département de l’Hérault, à tout juste deux pas de la mer Méditerranée d’un côté, et des étangs du Ponant et de l’Or de l’autre.
Célèbre pour sa station balnéaire et son port de plaisance, La Grande Motte bénéficie de sa proximité avec Montpellier et le littoral en accueillant plus de 2 millions de touristes chaque année. L’autoroute A9, les cars régionaux et le réseau SNCF garantissent à la Grande Motte un accès facilité pour la replacer au centre de la dynamique LUNEL (20 min) - MONTPELLIER (35 min) - AVIGNON (1 h). La résidence SAINT LOUIS DU GOLFE est la seule maison de retraite sur la commune.


LA RESIDENCE


La Maison de retraite Saint-Louis du Golfe est une structure type EHPAD qui accueille depuis 2007 les seniors autonomes, semi-valides ou en situation de dépendance physique lourde dans des appartements individuels. La résidence comporte une unité protégée pour les malades atteints d’Alzheimer. La résidence compte 65 chambres individuelles en hébergement permanent ou temporaire, chacune avec toilettes et salle d’eau privatives, réparties sur 3 niveaux. Cet établissement moderne qui se targue d’être à taille humaine a reçu la note de 5 étoiles sur le site HAPPY PAPY en 2018 grâce à son cadre de vie chaleureux comprenant restaurants, accès wifi, jardin thérapeutique et promenade aménagée au bord de l’étang, sans oublier bien sûr ses nombreuses terrasses ensoleillées donnant sur la pinède, et son personnel à l’écoute.


Année de Construction : 2007
Nombre de lots de la résidence : 65
Précision : Renouvellement mobilier 2022-2023 : 4.500€ HT

GESTIONNAIRE : OMERIS


Créé dans la région lyonnaise en 1990 par M. SOUMARIS, infirmier de profession, le GROUPE OMERIS est né du besoin de personnel médicalisé disponible dans les résidences pour personnes âgées.Avec pour mot d’ordre de « prodiguer des soins de première qualité tout en offrant des prestations de haut standing », le groupe OMERIS s’est rapidement étoffé pour devenir en 2016 un groupe faisant désormais partie des références du marché.





Coordonnées

Adresse

255 rue Saint-Louis
34280 LA GRANDE MOTTE
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 128722
Frais de notaire : 9300 €
Prix HT : 117338 €
Prix TTC : 119422 €
Durée bail : ferme 2017-2028
TVA récupérable : 2083.66 €
Loyer Ht/an : 5514.9 €
Rentabilité : 4.70 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.70 %

Descriptif

  • Année de construction : 2007
  • Surface : 21.99

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements65

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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