Cession Lot Ehpad à Vaugrigneuse - Chateau de la Fontaine Aux Cossons - RENAISSANCE

Vaugrigneuse - 91640
Vente


La residence est installee dans un magnifique chateau du 19eme, au coeur d'un parc de 28 hectares. En 2012 elle a ete renovee, rehabilitee et mise aux normes pour ses 36 chambres dans l'existant et etendue de 37 nouvelles chambres. Notee 8,5/10 par le site MDRS.fr

INFO VILLE

-Vaugrigneuse est une commune francaise situee a trente-trois kilometres au sud-ouest de Paris dans le departement de l'Essonne en region Ile-de-France.

Malgre le developpement important de ces trente dernieres annees, la commune a su preserver le caractere rural du village ou les espaces naturels dominent : de vastes massifs boises, des espaces agricoles et des constructions traditionnelles constituent un cadre de vie des plus agreables.

En 2017, la commune comptait 1 287 habitants.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Vaugrigneuse centre a 1 km
- Palaiseau a 15 km
- Etampes a 20 km
- Rambouillet a 23 km
- Paris a 35 km

La residence est desservie par :

- Gare de Breuillet Village -RER C- a 6 km
- L'autoroute A10 a 12 km
- L'Aeroport de Paris-Orly a 27 km


INFOS REGION

L'Ile-de-France est une region historique et administrative francaise la plus densement peuple avec 12.3 millions d'habitants en 2020.

Elle compte plus de 2,4 millions de retraites, soit 20% de la population.

En 2019, la region totalisait 65 mille places d'Ehpad soit 1 pour 37 personnes agees de plus de 60 ans. Le taux d'equipement -nombre de places disponibles- pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 134.


GESTIONNAIRE : RENAISSANCE

Le groupe Renaissance nait en 2011, de l'association entre Lionel Chapon et Jerome Corbineau ayant tous les deux une grande experience dans la gestion des EHPAD.

Lionel CHAPON, est juriste de formation, specialise en Droit de la sante, il est membre fondateur et delegue general adjoint de L'Institut Francais d'expertise hospitaliere. Il devient secretaire General et membre du Comite de direction du groupe Medidep -aujourd'hui Korian- en 2002 avant de rejoindre le Groupe GDP Vendome en tant que directeur des exploitations en 2005.
Jerome Corbineau, juriste de formation, specialise en Droit de la Sante, devient delegue general adjoint de l'Institut Francais d'expertise hospitaliere en 1999 avant de devenir delegue general d'un GIE de 16 groupes de cliniques totalisant 60 etablissements en 2003.

le groupe a beneficie du soutien de BPI France qui est intervenu via un FCPI en obligations convertibles et a accompagne la reprise de la SAS Chateau de la Fontaine aux Cossons . Les 4 filiales operationnelles sont toutes in bonis -2019-




Coordonnées

Adresse

12 rue du Marais
91640 Vaugrigneuse
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 96200
Frais de notaire : 8 100 €
Prix HT : 94 000 €
Prix TTC : 96 200 €
Durée bail : 11 ans et 11 mois ferme -01/01/2024 - 31/11/2035-
Loyer Ht/an : 7 745 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 8.24 %
Taxe Fonciere : 252 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 8.24 %

Descriptif

  • Année de construction : 2012-11-5
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : RDC
  • Orientation : N.C
  • Surface : 18.95

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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