Cession Lot Ehpad à Athis-Mons - Residence du Plateau - DOMIDEP

Athis-Mons - 91200
Vente


La residence construite en 2011, propose un cadre tres tranquille et verdoyant, donnant sur un parc arbore de 9000 metres carres. Elle dispose de 81 chambres toutes individuelles et climatisees, dont 21 en unite Alzheimer, reparties sur 4 niveaux. Notee 9/10 par le site MDRS.fr

INFO VILLE

-Athis-Mons est une commune francaise situee a douze kilometres au sud-est de Paris dans le departement de l'Essonne en region Ile-de-France.

La ville offre un cadre de vie agreable, disposant d'un cadre environnemental preserve et etendu.

En 2017, la commune comptait 34 347 habitants, en augmentation de 16,5 % par rapport a 2012.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Coeur de ville, commerces, restaurants et autres commodites
- Le parc d'Avaucourt a 250 m
- Orly a 4 km
- Paris a 12 km

La residence est desservie par

- Bus, arret Place de l'Eglise a 250 m
- Gare RER C d'Athis-Mons a 1,5 km
- Nationale 7 en direction de Paris a 1,6 km


INFOS REGION

L'Ile-de-France est une region historique et administrative francaise la plus densement peuple avec 12.3 millions d'habitants en 2020.

Elle compte plus de 2,4 millions de retraites, soit 20% de la population.

En 2019, la region totalisait 65 mille places d'Ehpad soit 1 pour 37 personnes agees de plus de 60 ans. Le taux d'equipement -nombre de places disponibles- pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 134.


GESTIONNAIRE : DOMIDEP

Fonde en 1989, le groupe Domidep est un acteur reconnu sur le marche de l'exploitation des EHPAD.

La direction executive du Groupe est assuree par son President, Pascal Guerin, entoure d'une equipe dirigeante experimentee, majoritairement issue du terrain.

Pour continuer de fournir des services de proximite et d'excellence et en inventer de nouveaux que l'equipe dirigeante de Domidep a conclu un accord capitalistique en octobre 2019 avec le fonds d'investissement americain I Squared Capital -97% du capital-.

Aujourd'hui, Domidep se positionne dans le top 5 des groupes prives des gestionnaires d'EHPAD en France avec 144 etablissements en France representant pres de 9 700 lits. L'organisation du groupe repose sur une autonomie totale de fonctionnement de ses etablissements.




Coordonnées

Adresse

1 bis Rue Paul Vaillant Couturier
91200 Athis-Mons
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 147160
Frais de notaire : 11 300 €
Prix HT : 143 800 €
Prix TTC : 147 160 €
Durée bail : 11 ans ferme - -01/07/2025 - 30/06/2036-
Loyer Ht/an : 7 685 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 5.35 %
Taxe Fonciere : 427 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5.35 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2011-12-29
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 1
  • Orientation : N.C
  • Surface : 19.74

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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