Cession dans une Chambre en Ehpad à Berck - Villa Sylvia - DOMIDEP

Berck - 62600
Vente


Appartement type 1 de 20,00 m2, situé au rez-de-chaussée exposé à l'Ouest comprenant chambre avec salle d'eau et WC


LOCALISATION


La maison de retraite VILLA SYLVIA est située à BERCK, sur la Côte d’Opale, à 2 km seulement de la plage, dans un quartier résidentiel paisible, en face d’un centre médical et d’un groupe scolaire. Les commerces et le centre-ville sont facilement accessibles à pied, de même que les laboratoires, pharmacies et autres nombreux équipements médicaux qui ont valu à BERCK le nom de « ville thérapeutique ».

À 13 km seulement du TOUQUET-PLAGE et à 1h d’AMIENS et de CALAIS par l’A16, BERCK offre à ses 14.500 habitants un cadre de vie confortable et chaleureux, animé par les Rencontres Internationales du Cerf-Volant qui drainent chaque année plus de 500.000 visiteurs.


LA RESIDENCE


La Maison de retraite VILLA SYLVIA est une structure type EHPAD qui accueille depuis 2009 les seniors autonomes, semi-valides ou en situation de dépendance physique lourde.

Cette résidence basse à 1 étage, compte 79 chambres individuelles, dont 2 chambres en hébergement temporaire, chacune avec toilettes et salle d’eau privatives, appel-malade et climatisation/chauffage individuels.

Une unité Alzheimer de 14 places prend en charge les personnes désorientées et dépendantes. La résidence compte également un salon, une bibliothèque, une balnéothérapie et un espace Snoezelen, un salon de coiffure, des terrasses et des espaces verts sécurisés, ainsi qu’un parking. Cet établissement a reçu la note de 9/10 sur le site MAISON DE RETRAITE SÉLECTION.


Année de Construction : 07/12/2009
Nombre de lots de la résidence : 79

GESTIONNAIRE : DOMIDEP


Le groupe DOMIDEP a vu le jour en 1989 à BOURGOIN-JALLIEU, en région Rhône-Alpes, d'où il centralise le suivi de ses 100 établissements à travers la France. Cet exploitant discret veille à ne pas imposer d'enseigne ni de marque à ses structures, de sorte que chacune puisse conserver son autonomie et puiser dans son identité locale. Très engagé dans une démarche de qualité/sécurité, son conseil de surveillance comporte entre autres la BNP PARIBAS, le CRÉDIT AGRICOLE, et la BANQUE PUBLIQUE D'INVESTISSEMENT. Avec 8 400 lits gérés et un fort développement qui lui a permis d'obtenir 7 nouveaux établissements en 2016, DOMIDEP est 4ème au tableau des meilleurs gestionnaires EHPAD 2020.





Coordonnées

Adresse

35, rue aux Raisins
62600 Berck
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 148020
Frais de notaire : 11 200 €
Prix HT : 134 830 €
Prix TTC : 136 820 €
Durée bail : 2015 - fév. 2027 ferme
TVA récupérable : 1 990 €
Loyer Ht/an : 7 281 €
Rentabilité : 5,4 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,4 %
  • LMP

Descriptif

  • Année de construction : 07/12/2009
  • Surface : 20
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements79

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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