Cession dans une Chambre en Ehpad à Sainte-Marguerite - Les Aulnes - CLARIANE

Sainte-Marguerite - 88100
Vente


Appartement type 1, comprenant chambre avec salle d'eau avec WC situé au 1er étage et d'une superficie de 21,49m² + terrasse


LOCALISATION


La maison de retraite LES AULNES est située au cœur des Vosges, à seulement 3 kilomètres de Saint-Dié-des-Vosges. La maison offre à ses résidents un cadre chaleureux et reposant au bord de son cours d'eau La Meurthe.  

À proximité immédiate des commerces, restaurants, pharmacies, pédiatre, commissariat, banques et parking, cette maison de retraite jouit d’un emplacement très commode, très bien reliée par les transports et à 8 min d'un cardiologue et à 5 min en voiture ou 10 min en bus du musée de Trainland.


LA RESIDENCE


La maison de retraite LES AULNES disposant de 66 chambres individuelles (66 lits au total). Cette maison assure un accueil de jour et prend en charge les patients en situation d’urgence. Elle dispose d’une unité de vie protégée et d’un personnel spécialement formé, elle prend en charge les personnes souffrant de la maladie d’Alzheimer ou de troubles apparentés.

L'EHPAD propose des solutions d’hébergement tout confort, avec le ménage, le WIFI dans les chambres, une chambre personnalisable. Elle offre aussi à ses résidents un environnement rural avec un parc/jardin, et met à disposition des animations et activités variées (ateliers de cuisine, jeux de sociétés...). Afin que celle-ci soit accessible, le centre a intégré des parkings privatifs lors des visites.


Année de Construction : 31/12/2007
Nombre de lots de la résidence : 66

GESTIONNAIRE : CLARIANE


CLARIANE est depuis près de 20 ans, un acteur de référence européen dans la prise en charge globale de la dépendance à travers un réseau d'établissements spécialisés. En 2014, la fusion avec Médica place l'exploitant en position de leader sur le long terme.

CLARIANE est le leader incontesté du secteur en France, en Belgique, et en Allemagne avec un CA de plus de 1M€ et près de 1.200 établissements soit 87.000 lits.





Coordonnées

Adresse

305, chemin de la Cartonnerie
88100 Sainte-Marguerite
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 127398
Frais de notaire : 10 000 €
Prix HT : 116 071 €
Prix TTC : 117 398 €
Durée bail : Nouveau bail 2026 - 2036 ferme
TVA récupérable : 1 326 €
Loyer Ht/an : 6 500 €
Rentabilité : 5,6 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,6 %
  • LMP

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2007
  • Surface : 21.49
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements66

Formulaire de demande de documentation



Autres lots disponibles en Investissement dans la résidence Les Aulnes

Pièce(s)SurfaceÉtageOrientationPrix de Vente
Chambre21 m2127 398 
Chambre21 m2127 398

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Offres pour Investir en EHPAD à proximité de Sainte-Marguerite

Le Parc des Salines II

Le Parc des Salines II

68050 - Mulhouse ➔ 63 km

Chambre22 m2111 960 € 
De l'Aar

De l'Aar

67300 - Schiltigheim ➔ 68 km

Chambre23 m2146 036 € 
Villa Beausoleil Boulay EHPAD

Villa Beausoleil Boulay EHPAD

57220 - BOULAY MOSELLE ➔ 108 km

Chambre21 m2124 636 € 
Les Terrasses du Suzon

Les Terrasses du Suzon

21380 - MESSIGNY-ET-VANTOUX ➔ 175 km

Chambre19 m299 374 € 
Villa Beausoleil Loisy-Sur-Marne

Villa Beausoleil Loisy-Sur-Marne

51300 - LOISY-SUR-MARNE ➔ 188 km

Chambre21 m2189 415 € 
Toutes les offres pour Investir en EHPAD à proximité de Sainte-Marguerite