Cession Lot Ehpad à Mainvilliers - Institut de Diabetologie et Nutrition du Centre - LE NOBLE AGE - LNA SANTE

Mainvilliers - 28300
Vente


Construite en 2015, la residence moderne est un etablissement de Soins Medicaux et de Readaptation proposant des prestations remarquables. Avec ses 60 collaborateurs permanents et 6 medecins specialistes, elle s'occupe des adultes diabetiques et en situation de surpoids ou d'obesite. Elle est composee de 81 chambres -63 chambres individuelles et 18 chambres doubles-. La residence est notee 8.8/10 selon les avis google.com.

INFO VILLE

-Mainvilliers est communes situee en region Centre-Val de Loire, dans le departement d'Eure-et-Loir. Elle appartient a la communaute d'agglomeration Chartres metropole.

Mainvilliers rassemble tous les equipements et services medicaux de proximite indispensables. L'offre de sante a recemment ete renforcee avec la presence de nouveaux medecins generalistes et specialistes. Le territoire communal dispose egalement d'un pole sante -avec des Urgences-.

En 2022, la commune comptait 10 950 habitants.


INFOS LOCALES

A proximite:

- Supermarche a 3 min en voiture
- Centre ville de Chartres a 8 min en voiture
- Paris en 1h10 en voiture

La residence est desservie par:

- La nationale N1154
- La gare SNCF a 3.5km


INFOS REGION

Le Centre-Val de Loire est une region administrative du Centre Ouest de la France.

Avec 2,6M d'habitants, elle est une des moins peuplees de France. En 2022, le nombre des plus de 60 ans s'elevaient a 743.000 habitants, 29% de la population totale de la region, ce qui est superieur a la moyenne nationale -26%-.

En 2019, la region totalisait 29.6 milles places d'Ehpad soit 1 pour 25 personnes agees de plus de 60 ans. Le taux d'equipement -nombre de places disponibles- pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 147.


GESTIONNAIRE : LE NOBLE AGE - LNA SANTE

Le Noble Age a ete cree en 1992 par Jean-Paul Siret, son actuel PDG. En 25 ans, cette entreprise familiale a multiplie ses effectifs et est passee de 40 a 6 200 collaborateurs en France et en Belgique.
En 2006, elle fait son entree en Bourse et diversifie ses activites afin d'accelerer sa croissance. Elle est alors presente sur quatre lignes de metier -EHPAD, etablissements de soins de suite et de readaptation, hospitalisation a domicile et cliniques psychiatriques- et compte aujourd'hui 8 000 lits repartis sur 81 etablissements.
En 2023, la societe se mobilise autour de son projet "Grandir Ensemble 2027" et s'est donnee pour objectif un passage au statut d'Entreprise a Mission.




Coordonnées

Adresse

35 Rue du Verger
28300 Mainvilliers
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 234200
Frais de notaire : 17 500 €
Prix HT : 230 000 €
Prix TTC : 234 200 €
Durée bail : 12 ans ferme - 09/02/2016 - 08/02/2028
Loyer Ht/an : 14 061 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 6.11 %
Taxe Fonciere : 718 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6.11 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2015-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 2
  • Orientation : N.C
  • Surface : 26.81

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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Maire : Michèle BONTHOUX
Population : 11 087 habs.
Code postal : 28300
Code insee : 28229
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