Cession Chambre Ehpad - ORPEA - STE MAXIME (83)

SAINTE-MAXIME - 83120
Vente


Appartement type 1 de 20,11m² au 1er étage comprenant chambre, salle d’eau avec WC ainsi qu'un balcon


LOCALISATION


La maison de retraite PROMENADE DE JADE est située à SAINTE MAXIME, en Provence-Alpes-Côte-d’Azur. Commune de 13.000 habitants, en plein cœur du Var, SAINTE MAXIME est la ville la plus importante du golfe de Saint-Tropez.

 A moins de 10 minutes du bord de mer, SAINTE MAXIME présente des atouts naturels formidables comme le climat méditerranéen et se démarque par son emplacement idéal et son attractivité.

A moins de 30 minutes de Fréjus et de Draguignan, la résidence est particulièrement bien desservie (Gare TGV, autoroute, bus) et est en plein cœur du centre-ville à 100 mètres des commerces.


LA RESIDENCE


La résidence PROMENADE DE JADE est une maison de retraite médicalisée (EHPAD), qui accueille des personnes âgées autonomes, semi-valides et dépendantes. Le bâtiment propose sur 4 zones 90 chambres toutes individuelles, spacieuses, équipées de douche privative, d’un appel malade, d’un téléphone et d’une prise télé. Deux unités protégées de 34 lits reçoivent les personnes atteintes d’Alzheimer.

Les activités proposées sont régulières et variées et les résidents pourront profiter à loisirs des différents espaces qui leurs sont dédiés : salle de restaurant, d’animations, salons divers, pôle de soins, salle de coiffure, de kiné, de balnéo, espace Snoezelen multisensoriel, jardin thérapeutique etc….

La résidence obtient la note exceptionnelle de 10/10 par MDRS sa qualité de prestation et son grand standing.


Année de Construction : 2012
Nombre de lots de la résidence : 90
Précision : Mobilier à renouveler en 2022 : 3,5K

GESTIONNAIRE : ORPEA


Créé en 1989, le Groupe ORPEA est devenu, au fil des années, un acteur de référence européen dans la prise en charge globale de la Dépendance à travers un réseau d’établissements spécialisés.

En bourse depuis 2002 afin de disposer des moyens financiers nécessaires à son développement, ORPEA a ensuite initié son ouverture à l’international par l’acquisition, puis la création de plusieurs établissements en Italie et en Europe.

En 2019, avec 65.500 collaborateurs, plus de 3 milliards d'€ de chiffre d’affaires, ORPEA dispose d’un réseau composé de 1014 résidences : une référence dans la gestion des établissements d’accueil, médicalisés ou non, des personnes âgées.





Coordonnées

Adresse

Rue Jules Conforti
83120 SAINTE-MAXIME
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 197911
Frais de notaire : 13400 €
Prix HT : 181579 €
Prix TTC : 184511 €
Durée bail : Nouveau bail 2021-2030
TVA récupérable : 2931.79 €
Loyer Ht/an : 6900 €
Rentabilité : 3.80 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 3.80 %

Descriptif

  • Année de construction : 2012
  • Surface : 20.11

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements90

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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