INVESTIR dans un 2 pièces - CHATEAUBRIANT - LES JARDINS DU CHATEAU - Résidence Seniors - LMNP - CHATEAUBRIANT

CHATEAUBRIANT - 44110
Vente


La Résidence services seniors LES JARDINS DU CHATEAU comprend 92 logements du Studio au T3.

Située entre Nantes, Rennes et Angers, Châteaubriant est une cité de caractère où il fait bon vivre. Ceux qui s'installent apprécient ce riche patrimoine comme toutes les infrastructures sur place:
gare, théâtre, cinéma, commerces, pôle santé. Les seniors savourent l'atmosphère apaisée de cette commune où la nature s'immisce via les parcs et jardins, sous le signe de la convivialité.

Face au château médiéval et aux côtés de l'emblématique Théâtre de Verre, la résidence Les Jardins du Château bénéficie d'un emplacement particulièrement central, tout en proposant un lieu de vie calme autour d'un parc paysager. Les pièces de vie partagées, les salons d'accueil du rez-de-chaussée se prolongent par une terrasse ouverte sur les espaces verts.

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Un placement adapté aux investisseurs qui souhaitent diversifier leur patrimoine avec un dispositif fiscal avantageux, tout en améliorant l'offre de logements dédiés aux personnes âgées. Solution confort, l'investissement en résidence services seniors se fait en partenariat avec un gestionnaire locatif unique.

La résidence Les Jardins du Château occupe une place d'exception face au superbe château et aux côtés de l'emblématique Théâtre de Verre. Elle propose un lieu de vie calme axé autour d'un parc paysagé, dégageant des perspectives vers le château.

La résidence pour seniors propose des appartements du studio au 3 pièces sécurisés et aménagés pour le bien-être des résidents, avec des espaces communs et de convivialité qui se prolongent par une terrasse ouverte sur les espaces verts. A 5 minutes à pied du centre-ville, de ses commerces et services, tous les atouts sont réunis pour la satisfaction des résidents comme des investisseurs.

Retrouvez nos conseillers Lamotte dans notre espace de vente 14 rue Aristide Briand à Chateaubriant, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement !

Espace de vente Lamotte à Châteaubriant
14 rue Aristide Briand
44110 Châteaubriant
02 52 56 33 42

1) Taux moyen au 1er janvier 2024. Rentabilité calculée sur le prix HT hors mobilier. Prix indiqués hors taxes, hors mobilier. (2) Sous réserve des conditions légales d'éligibilité au dispositif suivant loi de finances en vigueur.

(Ref.11874-1/1621-123066)



Coordonnées

Adresse

19 Place Charles de Gaulle
44110 CHATEAUBRIANT
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 140000
Tarif en € HT en date du 144 mai 2024

Investissement / Défiscalisation

  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 31 déc. 2026
  • Classification Performance Energétique DPE : G
  • Etage dans l'immeuble : 2ème
  • Orientation : Sud
  • Surface : 40.26
  • Terrasse/Balcon : 4.03 m2

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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