Cession Chambre Ehpad - CLINIPOLE - POUSSAN (34)

POUSSAN - 34560
Vente


Appartement type 1 au 1er étage d’une superficie de 28,15m² comprenant chambre double, salle d’eau avec WC ainsi qu'une loggia


LOCALISATION


La maison de retraite LA MESANGE est située à POUSSAN, en plein cœur de l’Hérault. Commune de 6.000 habitants, elle se situe à moins de 15 minutes de SETE et 30 minutes de MONTPELLIER. Montpellier est, par sa population, la septième commune de France et la troisième ville française de l'axe méditerranéen (après Marseille et Nice).

La résidence est située à proximité du Bassin de Thau, dans un environnement commercial bordé de vignes et de zones pavillonnaires, bénéficiant de ce fait de la quiétude des espaces ruraux.

Accessible par l’A9 et desservie par une ligne de bus, la résidence est également à proximité de tous commerces : hôpital, mairie, supermarchés, pharmacies…


LA RESIDENCE


La résidence LA MESANGE est une maison de retraite qui accueille ses résidents dans 8 chambres doubles et 49 chambres individuelles. Chacune d’entre elle est entièrement équipée, dotée douche privative, d’un mobilier adapté, d’un système d’appel malade, de prises télévision et téléphone. La résidence dispose également de 6 places en EHPA.

La résidence se compose de deux bâtiments : un ancien de plain-pied entièrement rénové et un autre neuf de deux niveaux, les deux étant reliés par une galerie au cœur d’un jardin arboré. Elle propose à ses résidents de nombreux lieux qui leurs sont dédiés : une salle d’animation, bibliothèques, salon de coiffure et d’esthétique, salon télévision, salle de restauration, parking ainsi que la présence de deux chats au sein de la résidence !

Le preneur-exploitant CLINIPOLE a mis en place un pool de services aux personnes âgées dépendantes ou valides sur le secteur avec les résidences LA MESANGE, LES ROMARINS sise à VILLVEYRAC, L’Oustale de Mireille à FABREGUES ainsi que la résidence SENIOR Occitalia à moins de 500m de la résidence de POUSSAN.


Année de Construction : 1988
Nombre de lots de la résidence : 58
Précision :

GESTIONNAIRE : CLINIPOLE


Dirigé par le Docteur Serge Constantin et ses fils Olivier et Thomas Constantin, le Groupe Clinipole est un acteur majeur de soins privés en Occitanie (2ème groupe de soins privés de l’ex-région LR). Il compte 22 établissements couvrant la plupart des disciplines médicales et privilégiant la complémentarité de l’offre de soins pour une meilleure prise en charge du patient. Il est précurseur et spécialiste dans les partenariats public-privés (GCS) pour maintenir et développer une offre de soins de qualité. Expert du secteur sanitaire et médico-social, il développe aussi ses activités dans des domaines connexes au secteur de la santé : le bien-être et les seniors.





Coordonnées

Adresse

111 Rue des Champs des Roses
34560 POUSSAN
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 154511
Frais de notaire : 11200 €
Prix HT : 142009 €
Prix TTC : 143311 €
Durée bail : 2011-2025
TVA récupérable : 1301.8 €
Loyer Ht/an : 6958.44 €
Rentabilité : 4.90 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.90 %

Descriptif

  • Année de construction : 1988
  • Surface : 28,15

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements58

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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