Cession Appartement en Résidence Senior de type T3 de 62 m² à Montivilliers - La Poudre de Lin - DOMITYS

Montivilliers - 76290
Vente


Construite en 2015, la residence SENIORS exploitee par DOMITYS a Montivilliers, propose 127 appartements du studio au 3 pieces, avec balcon, terrasse, jardin privatif et espaces verts. Cette residence comprend une piscine, un espace beaute, un espace detente avec billard et autres activites.

INFO VILLE

-Montivilliers est une commune francaise situee dans le departement de la Seine-Maritime en region Normandie.

La commune est situee sur la rive droite de la Seine, a une dizaine de kilometres de la grande ville du Havre. Elle s'est historiquement developpee autour de l'abbaye qui a d'ailleurs ete recemment restauree.

En 2021, la commune comptait 15 457 habitants.


INFOS LOCALES

Situee sur la rive droite de la Seine, a une dizaine de kilometres du Havre, Montvilliers est une commune typique de la Normandie aux maisons moyenageuses et aux rues pietonnes. La residence La Poudre de Lin , situee a moins de 15 minutes a pied de l'hypercentre de Montivilliers offre a ses residents une douceur de vivre et une vraie tranquillite. Ici, ils peuvent vivre l'esprit libre, tout en profitant de la proximite avec les commerces et la riviere qui prete aux promenades des les premiers rayons du soleil.


INFOS REGION

Avec 3,3 millions d'habitants en 2017, la Normandie est l'une des regions les moins peuplees de France.

On denombre pourtant plus de 900 000 retraites, soient 28 % de la population, ce qui est superieur a la moyenne nationale -26 %-.

Il y avait environ 33 000 places en EHPAD dans la region en 2015, soit 1 place pour potentiellement 27 retraites.


GESTIONNAIRE : DOMITYS

Fonde en 1998 par Jean-Marie Fournet, Didier Jaloux et Frederic Walther, AEGIDE est le groupe de promotion immobiliere qui gere la construction et la commercialisation des residences services seniors DOMITYS.

En 2008 Nexity entre au capital pour permettre au Groupe de mener un developpement soutenu tout en conservant une totale independance

Depuis juin 2021, AG2R LA MONDIALE, specialiste de la protection sociale et patrimoniale, a pris 67% du capital pour 375Meuros
En fevrier 2025, AG2R a pris le controle de 100% de Domitys pour accentuer la restructuration du groupe. Le Goodwill a fait l'objet de 2 provisions -157M et 75M- dans les comptes consolides de AG2R

Avec plus de 210 residences ouvertes -190- et en construction, le groupe est fortement implante sur tout le territoire francais ainsi qu'en Belgique, en Italie, a l'Ile Maurice et en Asie.




Coordonnées

Adresse

26 rue des Quatre Saisons
76290 Montivilliers
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 179200
Frais de notaire : 13 400 €
Prix HT : 175 000 €
Prix TTC : 179 200 €
Durée bail : 11 ans ferme a compter de la signature de l'acte
Loyer Ht/an : 8 752 €, règlement : Mensuellement a terme echu
Rentabilité : 5 %
Taxe Fonciere : 1 351 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2015-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : En cours de réalisation
  • Etage dans l'immeuble : 3
  • Orientation : N.C
  • Surface : 62.77 metres carres

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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