Cession Chambre Ehpad - ORPEA - MARLY-LE-ROI (78)

Marly Le Roi - 78160
Vente

 : Exterieur

Exterieur

 : Interieur

Interieur


Appartement type 1 de 20,26 m², situé au 2ème étage, comprenant chambre et salle d’eau avec WC


LOCALISATION


La maison de retraite LA FONTAINE est située à MARLY LE ROI, dans le département des YVELINES.

Au calme d’un quartier résidentiel, non loin des commerces, des parcs et des écoles, cette résidence bénéficie d’un emplacement au calme, à 5 min seulement de la gare de MARLY. Les bus de ville ainsi que le Transilien L permettent de relier directement PARIS ST LAZARE, en passant par LA DEFENSE.

L’A13, à 4 km de la résidence, rend ROUEN accessible en moins d’1h30 et PARIS en moins de 30 min.


LA RESIDENCE


La résidence LA FONTAINE est une maison de retraite qui accueille depuis 2016 ses résidents dans 80 appartements individuels. Spécialisé dans l’accueil des personnes atteintes d’Alzheimer, l’établissement comptabilise 65 places qui leur sont dédiées, ainsi que 25 places pour les personnes en grande dépendance. Chaque appartement dispose d’une ligne téléphonique, d’une prise TV et d’un appel-malade.

La résidence comprend tout l’équipement moderne : espaces Snoezelen, kinésithérapie, balnéothérapie, salon de beauté, salons invités, terrasses aménagées avec parcours de marche.

La résidence obtient la note de 9/10 par MDRS sa qualité de prestation.


Année de Construction : 2007
Nombre de lots de la résidence : 80
Précision : Mobilier renouvelé en 2018

GESTIONNAIRE : ORPEA


Créé en 1989, le Groupe ORPEA est devenu, au fil des années, un acteur de référence européen dans la prise en charge globale de la Dépendance à travers un réseau d’établissements spécialisés.

En bourse depuis 2002 afin de disposer des moyens financiers nécessaires à son développement, ORPEA a ensuite initié son ouverture à l’international par l’acquisition, puis la création de plusieurs établissements en Italie et en Europe.

En 2015, avec 25.000 collaborateurs, plus d’un milliard de chiffre d’affaires, ORPEA dispose d’un réseau composé de 40.374 lits : une référence dans la gestion des établissements d’accueil, médicalisés ou non, des personnes âgées.





Coordonnées

Adresse

1 avenue de l'Amiral Lemonnier
78160 Marly Le Roi
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 191380
Frais de notaire : 13300 €
Prix HT : 175900 €
Prix TTC : 178080 €
Durée bail : 2020-2029
TVA récupérable : 2180 €
Loyer Ht/an : 7036 €
Rentabilité : 4 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4 %

Descriptif

  • Année de construction : 2007
  • Surface : 19.50*

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements80

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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