Cession Chambre Ehpad - ORPEA - SAINT-MAUR DES FOSSES (94)

SAINT-MAUR DES FOSSES - 94100
Vente

 : Exterieur

Exterieur

 : Interieur

Interieur


Appartement type 1 au 1er étage  d'une superficie de 20m² comprenant chambre et salle d’eau avec WC


LOCALISATION


La maison de retraite DE L’ORME est située à SAINT-MAUR-DES-FOSSES, dans le département du Val-de-Marne, en plein cœur de Île-de-France. Commune de 74.000 habitants, elle se situe à moins d’15 minutes de la capitale, et 5 minutes de CRETEIL.

Implantée dans le quartier d’habitation pavillonnaire de la Pie au sud-ouest de la ville, la résidence se situe à moins d’1,5 km du centre-ville et est situé en bord de Marne.

Accessible par l’A4 , desservie par le RER A ainsi que les lignes de bus 107 et 111, la résidence est particulièrement bien située et se situe également à proximité de tous commerces : hôpital, mairie, supermarchés, pharmacies…


LA RESIDENCE


La résidence DE L’ORME est une maison de retraite ses résidents dans un bâtiment neuf de belle architecture qui donne sur rue et sur jardin, et propose 80 lits répartis sur les 4 niveaux. Chacune des chambres est entièrement équipée, dotée d’une de douche à l’italienne, de volets roulants électriques, d’écran plat ainsi qu’une ligne téléphonique. La résidence entourée d’un grand jardin, propose à ses résidents de nombreux lieux qui leurs sont dédiés : vastes salons, salle de restaurant, salle polyvalente pour les animations, salle de bain thérapeutique, salle d'ergothérapie, de kinésithérapie, de coiffure, cafétéria, terrasses, et un espace Snoezelen.

Le décor haut de gamme et le mobilier soigné donnent à l’établissement un cadre digne d’un hôtel de luxe. La résidence obtient la note exceptionnelle de 9,5/10 par MDRS sa qualité de prestation et son grand standing.


Année de Construction : 2012
Nombre de lots de la résidence : 79
Précision :

GESTIONNAIRE : ORPEA


Créé en 1989, le Groupe ORPEA est devenu, au fil des années, un acteur de référence européen dans la prise en charge globale de la Dépendance à travers un réseau d’établissements spécialisés.

En bourse depuis 2002 afin de disposer des moyens financiers nécessaires à son développement, ORPEA a ensuite initié son ouverture à l’international par l’acquisition, puis la création de plusieurs établissements en Italie et en Europe.

En 2015, avec 25.000 collaborateurs, plus d’un milliard de chiffre d’affaires, ORPEA dispose d’un réseau composé de 40.374 lits : une référence dans la gestion des établissements d’accueil, médicalisés ou non, des personnes âgées.





Coordonnées

Adresse

4 - 8 rue Vassal
94100 SAINT-MAUR DES FOSSES
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 222680
Frais de notaire : 15200 €
Prix HT : 205000 €
Prix TTC : 207480 €
Durée bail : Nouveau bail 2021-2030
TVA récupérable : 2480 €
Loyer Ht/an : 8200 €
Rentabilité : 4 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4 %

Descriptif

  • Année de construction : 2012
  • Surface : 20*

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements79

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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